基本信息
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小区名称：
城南未来星座
小区别名：
城南未来商铺
物业类型：
商业
产权年限：
-
参考单价：
11700元/㎡
咨询成交价
小区地址：
巴南龙洲湾新区龙洲大道16号(徐生记大酒楼楼下)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
低层
楼栋总数：
1
规划户数：
-
占地面积：
220000㎡
建筑面积：
111644㎡
容积率：
2.49
绿化率：
40%
开发公司：
新跨越房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
戴德梁行
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内设有泛会所、游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、拥有一期商业8000方（餐饮、娱乐、休闲），二期规划商业近7万方（购物娱乐、餐饮休闲）、4万方的文博中心等。
项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。
项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。
小区介绍
-
项目介绍
城南未来项目占地面积约330亩，总建筑面积约50万方，建筑密度26%，容积率为1.8-2.5。项目环抱500亩已成形的市政公园，西面与大渡口钓鱼嘴隔江相望，拥有丰富江景资源，尽享城市绿化，是巴南未来核心区内难得的城中心综合性大盘。
城南未来共分为两期来开发，开发周期为4年左右。其中一期的产品总建筑面积为9万㎡，销售套数为579套，规划以花园洋房和廊院洋房组成。精心为您打造以城市生态居住为核心定位的“城市新派洋房”，力求让广大购房者获得更好的居住品质。不仅如此，在项目二期规划中，我们还为小区的业主设置有五星级酒店、商务型SOHO公寓、主力百货及风情商业街等丰富的物业形态，让以后小区业主的高品质生活得到了有力的保证。
城市价值城市无界 未来可见
巴南区，巴文化的发源之地，以三千年浓厚文化为底蕴，展开了造成精华融汇的辉煌时代！500亩生态景观公园、6公里亲水江岸、1000米景观艺术长廊和多个艺术广场，随精心规划的城市道路一脉相连，掩映于高楼林立的国际都会之中。一个集商务、生态、居住、休闲为一体的城市新区，在长江之滨，悄然崛起。而一种新的栖居畅想也在此萌生，傲居商政中心、尽享天然水岸，游走在繁华与静谧之间，便是城南未来所引导的上流生活理想。
园林景观：奢景无敌，人生无憾
城南未来在整个景观体系以“显山露水，注重格调、和谐共生”的原则打造，主要有外部景观和内部景观两部分共同构成。这样的多重景观享受让生活档次与品质得到升华，让每个业主的生活贴近自然。生态市政公园、绝佳江景、城市景观、项目一期的东南亚泰式皇家园林构建四重景观体系，一场原生、唯美的视觉盛宴，在此拉开序幕。如此自然的回馈，从此无憾人生。
户型设计：创新设计，生态居住
城南未来首先推出的一期产品在建筑风格上采用新派现代主义手法，高成本大面积使用石材，让立面更具有建筑美感。产品中主要有两种产品形态，第一种是宽庭洋房，它保留了传统洋房板式结构和“退、露、错”的建筑设计，是传统洋房的升级版！虽然它的楼层数有所提高，但降低了建筑覆盖率，生活更加舒适，可以享受更多自然；而且观光电梯设置，提升了生活的舒适感，更具人性化；另外一种产品是廊院洋房，它的户型均采用跃式户型设计，6米挑空的空中廊院设计，极具大气、尊崇感，可谓洋房价格满足别墅级享受。而且利用客厅挑空部分可多设置一个房间，这样选择该产品的业主可以实现“买两房得四房”的超值体验。
物业管理：“一站式”管家式的管理服务理念
城南未来物业管理公司为小区提供24小时高效、专业的全程物管服务。并聘请世界四大行之一的戴德梁行作为我们项目的物业管理顾问公司。小区实施的物业管理是整体智能化管理，在小区内不仅设置有红外线对射报警系统、可视监控系统、楼宇对讲门禁系统等高科技的管理工具。此外如果您平时有什么特殊的需求的话也无需担心，因为我们还特别推出 “一站式”管家式的管理服务理念来为您提供额外的细致服务。这样就免去了您日后生活中的很多后顾之忧，让您和您的家人可以真正感受到品质生活是原来可以如此的轻松和便利就实现的。
周边配套：
城南未来小区内设有游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、小区泛会所、拥有一期商业8000方（餐饮、娱乐、休闲），二期规划商业近7万方（购物娱乐、餐饮休闲）、4万方的文博中心等。
项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。 - 区位介绍 暂无资料
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