基本信息
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楼盘名称：
康德天子湖
楼盘别名：
-
区域商圈：
万州
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2012-09-05
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
万州申明坝天子湖片区东部（外国语学校旁）
售楼处地址：
万州区申明坝天子湖畔（外国语学校旁）/外展场位于高笋塘广场苏宁电器入口旁
建筑规划
交房时间：
2013-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总户数2800户当期户数2800户
占地面积：
133179㎡
建筑面积：
320467㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合 多层高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
重庆市康德实业（集团）有限公司分公司重庆筑家房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
暂无资料
周边配套：
教育：万州外国语。
跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域。
跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域。
楼盘介绍
-
项目介绍
康德天子湖项目位于重庆市万州区天子湖片区东部，东临外国语学院，西南面与天子湖水域接壤。该片区位于万州城区北部，地处长生河上游万开路西侧，东临塘坊片区，南接周家坝，西北至万州工业园区。该项目地势呈倾斜状，大致为北高南低，其中场地北面及场地内中部沿天子湖区段的半岛地势较高，**点与**点绝对标高分别为310米和243米，高差达67米。
整个小区用地大致可以分为主入口组团、中央景观区组团、次景观组团、花园洋房组团等四个组团，四者分区明确，再通过一个大尺度的小区内部开敞空间紧紧联系在一起。主入口组团位于场地西侧，临近市政道路，北临外国语学院，环境相对较为喧闹，组团内部三面围合成的院落空间与小区中央大尺度开敞空间相串通，一定程度上提升了其品质；中央景观区组团位于北侧高地，直接享有中央大尺度开敞空间，跌水、坡地山岩、大片草坡、上千平米的高档体育设施区域，同时与南侧花园洋房组团相距**小距离53米，**距离98米，高差相差20-30米，故**程度上的利用到了沿湖景观资源；次景观组团位于场地东北侧，原始地貌是一片东坡山体，**高差近40米，故结合地下车库和吊层住宅设计分台台地，通过场地和建筑两者来消化高差，保障组团内部步行空间的平整顺畅，同时又不至于造成大填大挖；花园洋房组团位于场地南侧，毗邻天子湖水域，水域景观资源优势突出，沿湖**排洋房间距20-30米，同时结合整个小区，设计两条视觉通廊，避免洋房密度过高，破坏了小区建筑的环境的均好性。
由于本小区规模较大，采用了分区分组团的形式，使分期建设变得更加灵活，有利于尽快地形成完整的组团空间形态，促进整个大社区氛围的形成。 - 区位介绍 暂无资料
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