基本信息
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楼盘名称：
中建御湖壹号
楼盘别名：
御湖壹号御景天水
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
12356元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆九龙坡华岩新城冬山路7号（双山公园旁）
售楼处地址：
九龙坡华岩新城冬山路7号（双山公园旁）
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
6851户
占地面积：
230765㎡
建筑面积：
818212㎡
容积率：
3.5
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(16)
、
4室(8)
、
5室(3)
、
6室(1)
、
联排(4)
开发公司：
重庆天成缘江置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
中建御湖壹号项目为中建三局房地产入渝倾力打造的集别墅、洋房、高层于一体城市精品作品。 中建御湖壹号以“御藏湖山心归悠然”为境界，择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心—双山CLD生活区，总建筑面积超100万方。 中建御湖壹号总项目绿化可达16.8万方。集成熟的生活配套与稀缺的生态环境为一体，以品质打造为基础，将引领区域的生活方式。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏万园物业服务集团有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
别墅：2.8-3.9元/m²/月
车位数：
8434个
周边配套：
教育配套：中**：双山育才**、华岩**、大渡口实验**、巴渝**、重庆实验外国语**、重庆37中、渝高**；大学：重庆广播电视大学、重庆市旅游**；
商业配套：综合商场有：大渡口步行街、巴国城商业街、千叶中央街区、居然之家、红星美凯龙、天安数码城；
医疗配套：附近医院有：重钢总医院、大渡口人民医院、二郎医院、双山医院、九龙坡区中医院、新桥医院、西南医院；
景观配套：双山公园、华岩攀岩公园、大渡口公园、彩云湖国家湿地公园、石竹山公园、尖刀山森林公园、渝高翡翠湖公园、红狮公园、巴国城公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 中建御湖壹号项目为中建三局房地产入渝倾力打造的集别墅、洋房、高层于一体城市精品作品。项目以“御藏湖山 心归悠然”为境界，择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心—双山CLD 生活区，总建筑面积超100万方。项目还有1200亩的双山公园，以湖、公园为景 ，外延城市绿地环绕。总项目绿化可达16.8万方。集成熟的生活配套与稀缺的生态环境为一体，以品质打造为基础，将引领区域 的生活方式。
- 区位介绍 中建御湖壹号项目区位，属于双轻轨房，轻轨2/5号线（距离轻轨2号线新山村站点直线距离800米，5号线华成路站点直线距离1公里左右(在建))。项目位居城市繁华之心一环一站三轻轨五干道全系路网，杨家坪、二郎、大渡口三大繁华商圈环绕，出门即享吃喝玩乐一站式生活，周边西南医院、新桥医院、重钢总医院，大型综合医院列阵，为您和家人的健康保驾护航。
- 规划设计 中建御湖壹号，重庆西，百万方公园大城，套内约74-91㎡ 公园瞰湖高层。目前在售洋房Y-9#，Y-14#，套内面积105-115㎡，套内价格15500-16100元/㎡，在售高层，套内79-115㎡（建面99-141㎡），套内价格14000-15000元/㎡，建面均价11500元/㎡。
- 景观特色 中建御湖壹号内拥约6.7万平方米仰天湖公园，外享约1200亩双山公园，约14万平方米城市绿地环绕四周，引湖光山色入室。
- 项目优势 中建御湖壹号以“御藏湖山 心归悠然”为境界，择址大渡口、巴国城、二郎三大商圈核心—双山CLD生活区，总建筑面积超100万方。总项目绿化可达16.8万方。项目 1200亩的双山公园，以湖、公园为景 ，外延城市绿地环绕。整个项目是围绕着6.7万方的仰天湖公园修建，等于说中庭就是天然湖泊，
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