基本信息
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楼盘名称：
北京城建龙樾生态城
楼盘别名：
北京城建
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼50年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
渝北悦来生态城（距高义口轻轨站前行100米）
售楼处地址：
重庆R26;悦来生态城（距高义口轻轨站前行100米）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3883户
占地面积：
2240000㎡
建筑面积：
770000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
2室(10)
、
3室(32)
、
4室(21)
、
5室(1)
、
叠墅(5)
开发公司：
北京城建重庆地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京城建重庆物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
车位共5513个
周边配套：
- 交通双轻轨：轨道6号线高义口站、轨道10号线站点；公交路线：555、559路等；四横：国博大道、同茂大道、金兴大道、金渝大道；四纵：金山大道、金开大道、滨江大道、悦来大道
- 综合商场毗邻生态城TOD商圈40万方，以高义口地铁站为核心，布局商场、公园、文化等商业设置，做到**商业，构成生态城**中心商业轴；100万方的悦来新城商圈与项目仅一街之隔，200万方中央公园商圈、300万方礼嘉商圈，除此之外，项目以北3公里有华谊影视小镇，项目以南3公里有华侨城欢乐谷及玛雅水上公园。
- 医院金山医院、渝北区人民医院（三甲医院）、礼嘉儿童医院等
- 银行/ATM工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、中国邮政
- 邮局/快递中国邮政
- 其他项目地处江湾高地，揽十里江湾美景。区域内更是七大主题公园林立，政府总耗资超200亿，带来约8000亩公园绿地，缔造全球**大的公园之城。其中2大超级生态公园——3300亩园博园，2300亩中央公园；5大生态主题公园——滨江白鹭公园、张家溪湿地公园、会展公园、桥湾公园、新春公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 北京城建龙樾生态城项目所在地两江悦来生态城，是国家八大绿色生态示范城之一、重庆首批海绵城市试点、TOD模式开发之城。国家住建部直管控规，政府投入约200亿，力邀世界新城市主义大师彼得卡尔索普，亲力规划设计生态城规划以TOD模式为主导出行系统，内外有别，快慢有度，基于区域战略高度， 次将集中供能系统注入重庆人居，以世界的眼光，背负国家生态城市梦想，以生态的高度，重新定义人居生活范本。筑造77万方新中式生态城大城，成就悦来生态城 的滨江生态大盘。 3.44平方公里的悦来生态城，是礼嘉-悦来-空港新城的集合中心，扼守重庆中心北移咽喉。项目面朝嘉陵江，环绕10公里 美江湾，临江靠源，尚风尚水。北贴2300亩西部 的中央公园，南临3300亩的园博园，聚集重庆 多的生态公园。 项目因地制宜，面江湾形北斗而建，七星列阵划七大组团，规划“城、府、院、园”中式格局，造“一轴一带七星辉”园林景观。在立面造型上，着重体现新中式文化气息，以全新的思维及手法追求“新中式”美感。
- 区位介绍 北京城建龙樾生态城坐落于悦来板块智慧生态城区域，是以绿色出行、功能混合、职住平衡为导向的绿色生态示范城区。其主要功能包括居住、商业商务、娱乐等，采用以公共交通为导向的土地开发模式，形成集约紧凑、配套完善、适宜步行的生态居住区。
- 规划设计 北京城建龙樾生态城空间规划布局为一核、一带、两谷、两廊、三片。“一核”即围绕轨道交通六号线支线高义口站布局公共服务核心区；“一带”即嘉陵江滨江生态景观带；“两谷”即张家溪生态溪谷和桷水沟生态溪谷；“两廊”即依托西北部自然崖线和中部冲沟所形成的绿化廊道；“三片”即依托三级台地布局的北部、南部和西部滨江生态居住社区。
- 景观特色 北京城建龙樾生态城地处江湾高地，揽十里江湾美景。区域内更是七大主题公园林立，政府总耗资超200亿，带来约8000亩公园绿地，缔造全球**大的公园之城。其中2大超级生态公园——3300亩园博园，2300亩中央公园；5大生态主题公园——滨江白鹭公园、张家溪湿地公园、会展公园、桥湾公园、新春公园。
- 项目优势 北京城建龙樾生态城位于悦来板块，全国首批八个绿色生态示范区之一、国家首批海绵城市建设试点、重庆首个以面向住宅为主的集中供能区域、国际TOD开发模式、重庆唯一一个建筑与绿地比例1：1的区域；不仅如此，悦来周边坐拥国博中心、两江四岸湾区、中央公园3个标杆，而3个标杆地处在同一个区域非常难得。这样的恢弘规划也让悦来价值不断提升。
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