基本信息
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小区名称：
大鼎湖滨印象
小区别名：
大鼎湖滨印象
区域商圈：
渝北
物业类型：
别墅
产权年限：
-
参考单价：
14501元/㎡
咨询成交价
小区地址：
渝北果塘路2号（常青藤人文别墅旁）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
叠拼
楼栋总数：
11
规划户数：
170户
占地面积：
134398㎡
建筑面积：
134400㎡
容积率：
1
绿化率：
37%
开发公司：
重庆皇洋房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆大鼎物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
大学：西南政法大学、川外双语学校、重庆一中技术中学、重庆海联学院、南方翻译学院
商场：中百超市、重百超市、新世纪超市、永辉超市、重客隆超市、国平超市、弘历超市、好宜家超市、一点利超市、沃尔玛超市、金港国际购物中心、西部建材城、聚信美家居世纪城、苏宁电器、国美电器、西部奥特莱斯、宜家购物广场
医院：妇幼保健院、渝北区人民医院（门诊部）、回兴卫生院、方泰门诊、芳华医院、新兴医院、德安医院、渝北区预防疾病控制中
邮局：回兴邮政
银行：中国银行、建设银行、中国工商银行、农村商业银行、交通银行、农业银行、重庆银行、浦发银行、重庆渝北银座村镇银行
其他：保利高尔夫球场、175电影城、UME国际影城
小区内部配套：别墅各层空间通过大面积的露台、落地窗等处理使室外绿地、水体、蓝天、远山与室内空间融会贯通，远山近水，一览无余。
商场：中百超市、重百超市、新世纪超市、永辉超市、重客隆超市、国平超市、弘历超市、好宜家超市、一点利超市、沃尔玛超市、金港国际购物中心、西部建材城、聚信美家居世纪城、苏宁电器、国美电器、西部奥特莱斯、宜家购物广场
医院：妇幼保健院、渝北区人民医院（门诊部）、回兴卫生院、方泰门诊、芳华医院、新兴医院、德安医院、渝北区预防疾病控制中
邮局：回兴邮政
银行：中国银行、建设银行、中国工商银行、农村商业银行、交通银行、农业银行、重庆银行、浦发银行、重庆渝北银座村镇银行
其他：保利高尔夫球场、175电影城、UME国际影城
小区内部配套：别墅各层空间通过大面积的露台、落地窗等处理使室外绿地、水体、蓝天、远山与室内空间融会贯通，远山近水，一览无余。
小区介绍
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项目介绍
大鼎湖滨印象位于重庆渝北回兴街道果塘路2号（两江新区管委会旁），占地200多亩，总用地面积134400㎡，总建筑面积134398.38㎡，容积率为1.0。 大鼎湖滨印象用地北高南低，中部为一南北向山凹，东南面为湖面，利用由北向湖面逐步倾斜的自然地貌特征，形成良好自然景观态势。依据自然山体，联排别墅依山而建，形成两个组团，北面为板式小高层住宅，小高层建筑底部为地下车库。 大鼎湖滨印象为纯西班牙风情的叠拼别墅。产品全部为4+1层叠加别墅，共29幢，260户，面积主要集中在170-200㎡，11幢6联排叠加，14幢4联排叠加和4幢双拼叠加，整体定位为经济型别墅。
- 区位介绍 大鼎湖滨印象位于重庆北部新区渝北回兴金果大道（两江新区管委会旁），
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规划设计
占地200多亩,总用地面积134400㎡，总建筑面积134398.38㎡，容积率1.0。项目东临200多亩的果糖湖及湖心岛，可远眺湖景，北临常青藤人文别墅，与东原香山、万科渝园一街之隔，处于中央别墅区内，大环境优良，适宜居住。 大鼎湖滨印象为纯西班牙风情的叠拼别墅。产品全部为4+1层叠加别墅，共29幢，260户，面积集中在170-200㎡，11幢6联排叠加，14幢4联排叠加和4幢双拼叠加，定位为经济型别墅。项目致力打造精致浪漫的西班牙风情园林景观。并斥资3000万修建的高档会所，提升业主生活品质。
- 景观特色 大鼎湖滨印象用地北高南低，中部为一南北向山凹，东南面为湖面，利用由北向湖面逐步倾斜的自然地貌特征，形成良好的自然景观态势。依据自然山体，联排别墅依山而建，形成两个组团，北面为板式小高层住宅，小高层建筑底部为地下车库，两组团结合部的山凹处为视觉走廊，其间布置公共活动设施，临湖边布置双拼别墅。总体布局力求尊重自然地貌，争取住户最大的景观均好性，功能分区明确，创造自然景观与人文景观相结合的高尚住宅区。
- 建筑风格 拼别墅顺应地势及道路，采用错落有致的组合形式。尊重并保持了原生态自然地貌，形成依山伴湖、水天一色的绝色美观。楼栋层层退台设计，将景观视野及采光面延伸到最大，并将每户的私家花园与自然景观有机结合。户型平面布局充分体现了叠拼别墅的大气、尊崇；合理运用了自然的手法，如前庭后院、休闲厅、超大景观露台等创新设计，使建功能更为人性化、合理化。别墅各层空间通过大面积的露台、落地窗等处理使室外绿地、水体、蓝天、远山与室内空间融会贯通，远山近水，一览无余。透过别墅的间隙，未临湖的联排别墅及行人仍能欣赏到美丽的湖景。
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