基本信息
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小区名称：
元合悠哉悠宅
小区别名：
元合悠哉悠宅
区域商圈：
江北
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
15028元/㎡
咨询成交价
小区地址：
武江西路,近内环高速
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
5
规划户数：
1907
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
5
绿化率：
30%
开发公司：
重庆元合地产发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆鑫润物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：鹿角幼儿园，新村幼儿园，文艺幼儿园、娃哈哈幼儿园，青草地幼儿园，金凤凰幼儿园、开心贝贝幼儿园，君君幼儿园
中小学：字水中学、十八中学、皇冠试验中学、东和中学、长安宁和中学、华渝实验小学
大学：重庆广播电视大学，现代管理大学驻重庆办事处，江北老年大学，重庆医科大学教学医院
商场：新世纪 东日商厦 宜客乐超市 南桥寺农贸市场
医院：江北第六医院、渝北区第六人民医院门诊部、红十字会美容整形门诊、龙溪医院、时珍阁医院、重庆市中医研究院
邮局：黄泥磅邮政所，鲤鱼池邮政所，塔坪邮政所，雨花村邮政所
银行：中行洋河分理处，建行流星花园分理处。工行黄泥磅分理处，招行ATM，建行24小时自助银行，交行长安分理处
其他：永辉超市总部（在建）、石子山体育公园、茶叶市场 ，在建的公交枢纽站
小区内部配套：元合悠哉悠宅小区配套：懒滋味营养食堂、24小时刷卡健身房、便利超市、约500㎡的室外泳池、室外篮球场、羽毛球场、室内儿童活动中心、幼儿园
中小学：字水中学、十八中学、皇冠试验中学、东和中学、长安宁和中学、华渝实验小学
大学：重庆广播电视大学，现代管理大学驻重庆办事处，江北老年大学，重庆医科大学教学医院
商场：新世纪 东日商厦 宜客乐超市 南桥寺农贸市场
医院：江北第六医院、渝北区第六人民医院门诊部、红十字会美容整形门诊、龙溪医院、时珍阁医院、重庆市中医研究院
邮局：黄泥磅邮政所，鲤鱼池邮政所，塔坪邮政所，雨花村邮政所
银行：中行洋河分理处，建行流星花园分理处。工行黄泥磅分理处，招行ATM，建行24小时自助银行，交行长安分理处
其他：永辉超市总部（在建）、石子山体育公园、茶叶市场 ，在建的公交枢纽站
小区内部配套：元合悠哉悠宅小区配套：懒滋味营养食堂、24小时刷卡健身房、便利超市、约500㎡的室外泳池、室外篮球场、羽毛球场、室内儿童活动中心、幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 冉南生活圈标志性青年社区！ 在【悠哉悠宅】，少奋斗10年！ 傲踞冉南成熟板块核心（冉家坝+南桥寺），总建筑面积约13万�，绿地率30.1%，【悠哉悠宅】以重庆独家懒人式青年社区的独特身份亮相山城。 一个新经典的诞生，是个艰辛而奇妙的寻宝过程。经过各地考察研究、讨论，到反复的修改，最后敲定最终方案，开发团队可谓不遗余力，致力打造重庆绝无仅有的小户型标杆产品，希望通过产品传达全新的懒人生活主张。 那什么才叫懒人式青年社区呢？【悠哉悠宅】粹集新懒人生活的六大品质要素给了我们最好的答案： 第一：妥贴订制全能社区懒人配套。一键满足生活所需之懒人在线/懒滋味营养食堂/24小时刷卡健身房/便利超市/约500�的室外泳池/室外篮球场/羽毛球场/室内儿童活动中心/幼儿园。作为重庆独家懒人式青年社区，【悠哉悠宅】真正做到衣来伸手，饭来张口！快乐减压，轻松前行！ 第二：坐享其成的潜力未来。冉南成熟板块核心（冉家坝+南桥寺），扼守新重庆中央政务区/商业区，冉南生活圈标志性青年社区的定位打造，坐享成熟大配套之外，江北西进的潜力区域升值在即！ 第三：国际前沿的新古典主义建筑设计。通过三段式立面划分，沉着而雅致的立面色彩，丰富而节制的立面细节，塑造出含蓄雅致、简洁而富有气质的建筑形象，传达建筑恒久的品质追求。 另有阔朗大气的入户大堂，品位从回家的第一步开始！香港知名设计公司倾情出品，气质空间通透不凡，精心雕琢您回家的每一份情调时光！ 第四：自内而外的懒人美景。欧式园林景观，高大的乔木、郁郁的灌木、青翠植被与时令花草，远近相叠，色彩丰富，层次分明，集纯粹自然与唯美浪漫于一体；静享小区内树影林阵、四季香草、流水叮咚；远眺冉南生活圈灯火璀璨的极致繁华；毗邻石子山体育公园、大龙山公园……；城市自然双景相融，新懒人最美的风景！ 第五：40-87�省心户型。空间设计面面俱到，经济与精力付出更少，功能与面积享受更多！以精致两房和舒适三房为主，紧凑适用的户型设计，同功能下面积最小，同面积下功能最齐。 实用半房设计，满足了功能又节约了面积； 实惠的空中院馆，一房变二房、二房变三房，二人世界到三口之家完美转型，变得随心所欲！设计精巧的大面积落地飘窗，享受的空间更通透，无限拓展的除了明媚阳光，更有倾情赠送的使用空间！ 第六：极致便捷的畅达交通。10余条公交线通达全城，相邻连接双碑大桥的新干道，沙坪坝/大学城/江北/渝中4大板块动力枢纽，附近规划有江北公交转换站、轻轨3/5/6/9号线加轻轨环线；沃尔玛/新世纪/永辉大型超市紧邻左右、步行即至新落成的重庆市中医院、五大生活类专业市场，懒人生活得心应手左右逢源！ 总建面积：13.5万� 面积区间：40-87� 总 户 数：1300余套 产品类型：高品质小户型社区 产品形态：普通高层 绿 化 率：30.1% 建筑密度：<20% 产品设计特点： 紧凑性：注重各个功能区间的面积控制； 功能性：确保各项功能区间的配置与完善； 实用性：追求功能区间与面积配置的最优比例和使用效率最大化； 统一性：仅仅针对城市新青年（25―35岁），第一、二次置业者； 项目开发动态： 整体开发周期：2年半（2009―2011），分两期开发 开工时间：一期2009年2月，二期2009年9月 竣工时间：2011年底 元合悠哉悠宅1期预计2010年年底交房
- 区位介绍 暂无资料
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规划设计
新重庆最有型的悠宅！房子是一生最大的奢侈品，品质+品位决定享受与价值。
第一眼，视觉决定冲击力！国际前沿的新古典主义建筑设计，通过三段式立面划分，沉着而雅致的立面色彩，丰富而节制的立面细节，塑造出含蓄雅致、简洁而富有气质的建筑形象，传达建筑恒久的品质追求。
阔朗大气的入户大堂，品位从回家的第一步开始！香港知名设计公司倾情出品，气质空间通透不凡，精心雕琢您回家的每一份情调时光！
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景观特色
城市自然双景相融，新懒人最美的风景！
高大的乔木、郁郁的灌木、青翠植被与时令花草，远近相叠，色彩丰富，层次分明，集纯粹自然与唯美浪漫于一体；静享小区内树影林阵、四季香草、流水叮咚；远眺冉南生活圈灯火璀璨的极致繁华；毗邻石子山体育公园、大龙山公园……
舒适柔软的懒人生活，城市自然双景相融，居家休闲相得益彰。
-
建筑风格
本着打造精品住宅的思想，结合项目土地现状及开发实际，元合地产致力于将本项目打造成为符合都市新青年家庭化生活的精品住宅。不仅在产品规划设计上匠心独运，更是在各个细节上追求完善与舒适。以懒人为标准的实用户型设计，所有户型均针对使用者实际需求量身订制，真正做到以“懒人的需求为标准”。
40-87㎡省心户型，空间设计面面俱到，经济与精力付出更少，功能与面积享受更多！
以精致两房和舒适三房为主，紧凑适用的户型设计，同功能下面积最小，同面积下功能最齐。
实用半房设计，满足了功能又节约了面积；
实惠的空中院馆，一房变二房、二房变三房，二人世界到三口之家完美转型，变得随心所欲！
设计精巧的大面积落地飘窗，享受的空间更通透，无限拓展的除了明媚阳光，更有倾情赠送的使用空间！
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