基本信息
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小区名称：
阳明山水
小区别名：
中亿阳明山水
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
15874元/㎡
咨询成交价
小区地址：
海尔路179号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
3798
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
2
绿化率：
50%
开发公司：
重庆中亿置地有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆中亿物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：中亿阳明山水、滨溉大道、虾子蝙、溉澜溪、站前路、美澜路、新溉东路、渝鲁立交、天宫殿、泰山大道东段
地铁：头塘、溉澜溪、渝鲁、保税港、重庆北站北广场、重庆北站南广场、龙头寺公园、狮子坪、民心佳园、龙头寺
学校：洋河花园实验小学(头塘校区)、重庆阳蕊职业培训学校、重庆市诚善中学校、重庆鲁能巴蜀中学、重庆市江北区港城小学校、天宫殿学校、鲁能巴蜀小学、重庆两江新区民心佳园小学、中海学校、重庆两江新区童心青禾小学校
医院：江北区寸滩街道兰溪社区卫生服务站、重庆市红十字会医院、重庆康心医院、重庆北济医院、天宫殿街道天宫殿社区卫生服务站(丁香路)、寸滩街道茅溪社区卫生服务站、两江民生医院、重庆金童佳儿童医院、重庆北济医院-急诊、重庆月升爱康医院
购物：宜美家超市(滨溉大道店)、动力时光购物中心、新世纪百货(溉澜溪店)(后门)、佳坊超市(兰溪店)、百富裕超市、金港超市(寸滩街道办事处西北)、英英果蔬、融鑫超市、仁安N+、重百超市(鲁能星城店)
小区介绍
- 项目介绍 1. 项目背景： 项目位于重庆江北区寸滩溉澜溪（重庆在建CBD的配套区），临江北区主干道海尔路，是江北区“十一五”期间重点开发区域。 项目周边交通便利，配套成熟，区位优势明显。东面是新近投入使用的江北区行政服务中心，南面是规划中的800亩体育公园，北面是渝黔高速（210国道，至江北机场），西面是渝怀铁路和新启用的重庆北火车站（龙头寺），交通十分便利，距寸滩港口3分钟车程，火车站5分钟车程，机场10分钟车程，重庆市中心解放碑10分钟车程。 项目的建筑设计由具有甲级资质的重庆中煤院和澳大利亚道克设计公司联合担纲。设计理念先进，先后获得了：“中国最佳生态宜居名盘”、“2007年最佳生态人居社区”、“2007第二届重庆地产年中榜TOP楼盘”等诸多奖项。 2. 项目优势： 作为江北行政新区的首个高层低密度公园小区，中亿・阳明山水为业主提供了超低密度的生态居住空间。建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。项目紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，家里家外公园环绕，绿色荡漾。 户型精致。采用大凸窗、大阳台、通风全明设计，多数户型带L型高层院景。 全方位生活配套。包括格调生活街区、酒店、游泳池、运动场、幼儿园等。 寸滩溉澜溪正处于江北城的后花园和开发辐射区，按照政府规划，作为重庆CBD的配套区，2008年该区域的开发将全面提速，而且这一区域也是重庆本轮房价涨幅最大的区域，未来升值空间巨大。 3. 基本指标： 地址：江北区海尔路新区府旁 联系电话：67996888 67991395 67991396 占地面积：约300亩 建筑类型：19栋现代风格的高层建筑和1栋酒店 总建筑面积：40万平方米，其中住宅面积约32万平方米，商业及配套面积约8万平方米。 容积率：2.0 建筑密度：12.4% 总户数：3000余户 户型：一期56－101平米的两房两厅、三房两厅，80平米以上的户型均带“L型”高层院景。部分户型带入户花园。 首次开盘时间（3号、5号楼）：2007年5月13日 第二次开盘时间（4号楼）：2007年7月29日 第三次开盘时间（2号楼）：2007年11月25日 4.项目推广主题语： 主题定位：新区府・超低密度公园生活特区 区域特点：江北新区府・咫尺双中心・成熟大社区 城市心，自然情。于城市中心，圆自然居住梦想。 户型特点：7.4米L型高层院景，洋房景观生活。 中亿・阳明山水在户型设计上极为考究，一期56-101m2户型，全部采用通明设计，大部分户型拥有L型的高层院景空间，使阳台最大开度达到了7.4米，在家的每个角落都能充满阳光和绿色，让家拥有了更大的空间和更广阔的视野饱览秀色，将绿树、青山、碧水、熙风、阳光尽情私藏。远观南山，耳畔回荡着啾啾鸟语，时刻呼吸的是最纯粹的富氧空气，尽享自然的城市生活。一组团首次开盘时间为2007年5月13日。 阳明山水6号楼9月28日，3688元起超值发售 “买得起，不如买得值”中亿阳明山水6号楼9月28日再度超值发售， 山水6号“第二代”视界级高层院馆即将面市，作为中亿阳明山水二组团先锋作品，中亿阳明山水6号楼，将以更低，更宽，更绿的姿态成熟展现，充满期待的八大超值理由也将一一揭晓。 阳明山水，地处江北新区府及北部新区“中国第三区”、“保税区”三者交汇处，作为江北CBD城后方的首个“超低密度”生态大社区，不仅坐享区府配套完善配套，“保税港区”的前景更是提升拥有中亿阳明山水大社区的无限价值。中亿 阳明山水所处的江北海尔路溉澜溪片区，属于政府在08-09年重点规划开发的区域。江北区在未来的5年之内将成为长江上游总部经济聚集区，已成为众多置业者的首选，随着中国的第三区的落子，保税港的建立，江北新区府多重引擎效应将深度影响中亿 阳明山水的居住投资价值。 中亿阳明山水作为江北溉澜溪板块目前唯一的超低密度生态楼盘，在原有一组团基础上再度创新升级，将院馆、阳台、视野的面积进一步扩大。6号楼即将加推61―110平米院馆空间，其结构方正，三面采光，7.2米L型空中庭院正对三大景观公园，远可观长江，近可赏5万中庭，山水尽揽。同时，延续了2、3、4、5号楼的户型设计为三房可变四房户型，在不改变总面积的前提下，增加以赠送半面积为计算标准的阳台、院馆随客户要求改造为多功能房间更能满足客户的功能需求，享受更多的实惠。 6号楼9月28日，3688元起超低价格发售，意向客户可通过办理VIP卡直接享受各项优惠。6号楼目前已是准现房，可实景体验，预计在2009年年底交房。 项目一组团的3、4、5号楼2008年10月30日交房；2、6号楼2008月12月31日交房。 2号楼开盘时间：2007年11月25日 2007年一组团已基本售罄，二组团颠峰四栋，山水6号楼即将在2008年9月28日亮相加推。
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