基本信息
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楼盘名称：
嘉陵江天
楼盘别名：
华侨城·嘉陵江天 嘉陵江天嘉禧 华侨城嘉陵江天
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房50年,普通住宅50年,大平层50年
参考单价：
16200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
渝北金山大道华侨城
售楼处地址：
华侨城嘉陵江天云顶营销中心
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1283户
占地面积：
113809㎡
建筑面积：
380000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(14)
、
5室(5)
开发公司：
重庆华桥置地有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司重庆分公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
2774个
周边配套：
- 交通轻轨6号线黄茅坪站，黄茅坪工业园站（573两江名居-黄茅坪工业园、680两路城南-黄茅坪工业园、826黄茅坪-水晶郦城、883湖影街-黄茅坪工业园） 高速：渝武高速、渝南高速 干线：北区7金大道快速串联主城各区通达全城(金开大道、金山大道、金兴大道、金渝大道、金州大道，金通大道、金海大道(在建)。
- 综合商场华侨城自身规划街区式商业、华侨城嘉途酒店（罗森、乡村基、每味每客、鹿角巷、大笨钟、一口酸奶牛、链家、到家了）
- 医院重庆金山医院、重庆医科大学附属儿童医院(礼嘉分院)
- 银行/ATM中国工商银行（北部新区礼嘉支行）、重庆市农村商业银行、重庆邮政储蓄银行、重庆建设银行、中国银行
- 邮局/快递中通快递、顺丰快递
- 其他嘉陵江湾景观、欢乐谷主题公园、玛雅海滩水公园、生态亲子公园（规划中）、运动生活公园（规划中）、滨江休闲带（规划中）
楼盘介绍
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项目介绍
华侨城嘉陵江天项目是华侨城在渝的TOP级大平层住区，同时也是引领华侨城制高人居品质的全新一代产品园区，为华侨城山顶居住区标杆产品。项目占地约170亩，容积率2.43，涵盖临崖洋房、园景洋房、公园大平层产品。 华侨城嘉陵江天可以享受重庆代表性江、天、山、水视觉资源，具有大开大阖的生态地貌。项目毗邻生态亲子公园、云顶艺术公园、运动生活公园，俯瞰重庆欢乐谷公园、玛雅海滩水公园及嘉陵江湾；小区内【两轴、三环、七庭、七园】的景观设置，强调园区生活丰富多彩。
- 区位介绍 华侨城嘉陵江天位于渝北区两江新区金山大道华侨城，项目占地约170亩，容积率2.43，涵盖临崖洋房、园景洋房、公园大平层产品。
- 规划设计 华侨城将**的资源赋予嘉陵江天，是在重庆匠造的首个大平层项目。嘉陵江天傲踞礼嘉制高点，集聚优质资源，傲居礼嘉核心峰顶，独揽江、山、峡谷等独特的自然资源，一线临崖瞰江，俯瞰约3公里嘉陵江湾盛景;纵览礼嘉半岛，既有约18万商业在侧，又能轻松畅达礼嘉滨水商圈。成就了项目一半是自然，一半是城市的景致。
- 景观特色 嘉陵江天周边有龙潭湖公园、白云寨公园、白云湖公园、白云山公园、金海湾公园 周边公园：龙潭湖公园、白云寨公园、生态亲子公园、崖顶滨江会所、亲江坡地示范区。
- 项目优势 嘉陵江天位于中国内陆首个国家级开发新区——两江新区的唯一核心区，规划生态总部区、商贸核心区、高端生态宜居区、高端产业区等城市优质资源，板块整体容积率在2.0以下，无论是自然景观资源还是生活配套资源，都让它成为高净值人群争相追逐的高端改善区域。
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