基本信息
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小区名称：
华宇北城中央
小区别名：
华宇北城中央
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15075元/㎡
咨询成交价
小区地址：
渝北渝北区龙头寺重庆北站
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
20
规划户数：
3082户
占地面积：
107000㎡
建筑面积：
335000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
重庆华宇物业(集团)有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
华宇物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：三色幼儿园、科艺幼儿园、望海幼儿园、
中小学：巴蜀中学 天宫殿小学
大学：西南政法大学、重庆城建技校、重庆市市政职业中专校、电子大学
商场：重百超市、永辉、新世纪、中百仓储超市
医院：江北区医学会第五门诊、江北红十字五门诊、曙光医院 、324医院、二级长安医院、一级重庆计生医院 文军医院
邮局：中国邮政
银行：农村商业银行、招商银行、重庆中国建设银行、中国银行
其他：重庆UME国际影城(江北)、嘉陵公园、嘉陵江影剧场、重庆棕榈泉生态公园、庹氏书画艺术馆 龙头寺公园
小区内部配套：购物中心、星级酒店、商务俱乐部、幼儿园
中小学：巴蜀中学 天宫殿小学
大学：西南政法大学、重庆城建技校、重庆市市政职业中专校、电子大学
商场：重百超市、永辉、新世纪、中百仓储超市
医院：江北区医学会第五门诊、江北红十字五门诊、曙光医院 、324医院、二级长安医院、一级重庆计生医院 文军医院
邮局：中国邮政
银行：农村商业银行、招商银行、重庆中国建设银行、中国银行
其他：重庆UME国际影城(江北)、嘉陵公园、嘉陵江影剧场、重庆棕榈泉生态公园、庹氏书画艺术馆 龙头寺公园
小区内部配套：购物中心、星级酒店、商务俱乐部、幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 一、项目介绍 华宇北城中央，位于北部新区龙头寺新溉路与红唐路交汇处，南依成熟五黄大社区，西接新牌坊片区,北面与龙头寺火车站、长途汽车总站、城市公交总站隔街相望，临靠规划中的轻轨3号线龙头寺站，长江航运中心寸滩港码头近在咫尺，距江北国际机场仅18公里，享有得天独厚的北城核心之地段优势。 项目总建筑面积约33.5万平方米，其中住宅建筑面积约21万方，整个社区由板式小高层、点式高层，以及星级酒店、商务公寓与购物中心共同构成，容积率约2.7。住宅以位于北区的长板式，南区的短板式及风车状点式高层组成，绿地率高于30%，建筑造型明快轻灵，极具现代与时尚气息。一期推出的住宅户型，从约34M2精致一房到约149M2的典雅四房，力求满足不同人群的各类需求。 二、项目规划 它的建筑总体布局遵循了点、线、面结合，疏密有致，构图有机的原则，住宅小区以最大限度利用土地资源，同时做到绝大部分住户有南北朝向或景观朝向，内外空间界面开合适度，通透。 主轴线：一条分隔城墙建筑与流动空间布局的阵列景观带构成了此设计的主要轴线，它串起各个地块，把住宅，酒店，公寓三个不同性格的建筑以统一的形态联系起来，同时阻隔了北侧的商业人流向住宅区的继续渗入，保证了住宅的私密与安静。 绿化轴：在住宅区内部，以绿化带和水系构成的两条相互垂直的景观轴，更加强化了地块的联系，使流动空间的布局富有凝聚力。 商业带：针对区域商业特征，以面向火车站和一条平行于景观大道的商业裙房共同构成主商业带，串接广场结点，汇集物流商业人群，形成颇有气势的连续商业界面。另一组次商业带为城市次干道旁的一层商铺，以尺度宜人的商业街区形态，共同构成了城市活力空间带。 三、建筑理念特色 它突破数千年来内敛式居住观念的浸染，将建筑大师密斯.凡.德罗倡导的流动空间之理念放大到城市尺度，将空间织在一个连续变化的系统之中，暗示着居住空间向城市的无限扩展和渗透，同时完成城市功能的合理叠合。住宅造型明快轻灵，极具现代与时尚气息。位于北区的长板式住宅，立面形态加强连续与通透，孔洞的组织合理增大了内部空间与外界交互的界面，营造极致自然之美；南区则以简洁形态的短板式与风车形点式布局呼应，交融出自然和谐之美。北区连续的立面形态建立城市尺度的识别性，南区流动的空间布局又给人舒展身心的自由感，尺度的张弛变化予人以丰富的空间体验。 四、景观休闲园林 它，匠心构园，20米宽阵列景观带构成复合水平轴线，巧妙区隔南、北两区不同的建筑性格。在住宅内部以绿化带和水景构成水平景观主轴，与南侧入口上部水平贯通,使流动空间的布局更富凝聚力。造园方法因地制宜，依据场地的不同高差形成步移景异,开阂有秩的社区景观空间，台地上丰富、流动的架空层与趣味园林，为互动偶然制造更多可能。分隔长板楼与点式住宅的阵列树阵，与自由的景观空间形成对比。 五、生活配套（城市生活总站的四个构成） 城市交通总站，瞬时通达全城 城市的核心，是生活的创造。华宇北城中央，西南最大的火车站――重庆北站，西南最大的长途客运站――龙头寺长途汽车站、重庆最大的公交总站、轻轨站四大城市总站环伺齐聚，长江航运中心寸滩港码头近在咫尺，距江北国际机场仅18公里，重庆最集中的物流、人流、信息流在此全部汇集，立体构建集水、陆、空三个交通枢纽为一体绝对北城之核，便捷强大的交通主动脉接驳全城，瞬时通达。 城市商业总站，活力永不落幕 白天阳光明媚，夜晚灯光璀璨，商业的繁华与自然悠闲氛围，在同一天空下实现。在广场穿梭流连，在咖啡厅喝一杯香浓咖啡，又或是在购物中心有所斩获，一切都显得那么轻松自如。 在华宇北城中央，独有领先一个时代的豪布斯卡（HOPSCA）商业模式，居住、办公、商务、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能轻松一站式享受。这个全天候聚集城市热点生活的复合街区，正缓缓开启生活魔盒，豪无保留地呈现无限精彩。 城市休闲总站，声息自然之旅 当优良的绿化生态环境与都市生活的配套功能融合并存时，生活将发挥巨大的磁场能。 华宇北城中央，80米宽城市生态景观大道和谐贯穿，使流动空间的布局更富凝聚力。坐拥重庆三大城市广场之一的龙头寺广场，同步北城之核的瞬息脉动。更与龙头寺国家级森林公园、体育公园毗邻，置身其间，满目碧树苍郁的幽雅景致，勾勒出繁华中难得的清宁之境。 配套总站，全能生活享受 华宇北城中央，依托龙头寺生活区形成，北部中心区最佳的城市资源在此聚集，涵盖生活所需的诸多层面。无法替代的地段属性，以及HOPSCA先进理念与项目自身六大业态的优势组合，更赋予其最强的生活吸纳能力与最快的融合速度，形成更具辐射力的全新都市圈。 购物中心、星级酒店、商务俱乐部、幼儿园一一齐备，给予与生俱来的国际化特质；携手天宫殿学校共创优质教育体系……在这里，生活每天上演不同惊喜，而你只需纵情尽享。 1期开盘时间2007-10-20，交房时间2008-10-28
- 区位介绍 暂无资料
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