基本信息
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楼盘名称：
湛江鼎龙天海湾
楼盘别名：
天海湾
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广东省湛江市徐闻县经济开发杏磊湾旁
售楼处地址：
重庆市渝北区星光大道70号天王星
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
54栋
规划户数：
-
占地面积：
196104㎡
建筑面积：
378720.4㎡
容积率：
1.6
绿化率：
35%
建筑类型：
多层, 塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
吴川市鼎龙置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
雅居乐物业
物业费：
1.7元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
1181
周边配套：
小区配套有养生温泉会所，温泉水上乐园，游艇码头，海上吧台，直升机停机坪，高尔夫推杆练习场，风情商业街，湿地公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 天海湾项目产品设计46-116平方米一房至三房精装洋房，以46-70平方米小面积户型为主，具有小户型、低总价的特点。全系均户户望海，精装修且配备品牌智能家私家电，真正的拎包入住。还有稀缺的临海玲珑美墅，面积段为92-192平方米；随着限墅令的出台，现在别墅已经成为了稀缺产品了，踏入了奢侈品行列。我们天海湾限量推出临海美墅，别墅温泉入户，让您足不出户就可以体验温泉会所的极致体验。
- 区位介绍 天海湾由文旅地产领航者鼎龙•集团打造，凭借着集团过往成功的经验，必定再次打造在海南对岸的天海湾，成为另一个耀眼的度假大盘。项目定位为旅游地产，有稀缺的海景资源及淡水温泉资源，同享海南国际旅游岛丰富的旅游资源，打造中国大陆**南端滨海温泉度假大盘，面向全世界。
- 规划设计 天海湾首期294亩、占地196104㎡、总建筑378720.39㎡、容积率1.6、绿地率35%、项目由13栋洋房、41栋美墅组成，共约4676套；首期分三批开发，**批1802套，第二批1574套，第三批约1300套。
- 景观特色 徐闻地处北纬20°，和世界著名的旅游胜地—美国夏威夷群岛处于同一纬度。一年四季如春，年平均气温23.3摄氏度，冬无严寒，夏无酷暑！与海南一海之隔，**近距离仅12海里。如今海南限购，外溢的客户首先想到的肯定是离海南**近的地方---徐闻！鼎龙•天海湾项目位于一带一路支点城市、广东省副中心城市—湛江，地处北部湾核心，为粤港澳大湾区后海、海南自贸区门户。享受粤港澳大湾区、北部湾经济区、海南自贸岛三大经济区经济辐射与政策红利！区域发展如同香港辐射深圳，海南就像下一个香港，湛江必将成为下一个深圳！腾飞在即，前景一片看好！徐闻作为中国**南端城市，直面海南，与海南一海之隔，近享千亿利好。 徐闻先后被评为中国菠萝之乡” “中国香蕉之乡”、“中国冬季蔬菜龙头县”、“中国绿色生态农业示范县”。中国大陆面积**、种类**多、保护**的珊瑚礁群也在徐闻境内，生态环境一流，现在已成为国家级珊瑚礁保护区。 徐闻长寿之乡，获“中国长寿之乡”美誉，可谓是实至名归！80岁以上老人总数占60岁以上老人总数的比例为21.3%，高于14%的国家标准七个百分点。有百岁老人112名。碧海蓝天、纯天然生态的宜居环境，造就了“中国长寿之乡。
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