基本信息
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楼盘名称：
中交漫山
楼盘别名：
中交·漫山
物业类型：
住宅
产权年限：
·大隐合院:50年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
天文大道花街旁茶园新区管委会西300米)
售楼处地址：
天文大道花街旁茶园新区管委会西300米)
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
38栋
规划户数：
3500户
占地面积：
372992㎡
建筑面积：
663907㎡
容积率：
1.33
绿化率：
35%
建筑类型：
合院
主力户型：
0室(6)
、
2室(18)
、
3室(21)
、
4室(6)
开发公司：
中国交通建设
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆中交物业管理有限公司
物业费：
0元/m²/月
4.6元/㎡/月
车位数：
4360
周边配套：
交通轨道交通： 6号线（茶园—北碚），从茶园到解放碑途径4个站；8号线（在建中） 五隧立体交通网络（慈母山、南山、真武山、鹿角、江南隧道）、渝湛高速公路、重庆一环、二环高速公路 公交线路： 项目附近的公交线路有：158路（城南家园—南坪）、345路（茶园—南坪枢纽站）、178路（茶园枢纽站——南坪）及南迎线、176（城南家园—峡口镇）177（长生—黄桷垭）159（城南家园—惠民）188（城南家园—南滨路）158（城南家园—南坪） ，以上公交车在茶园站下车。
综合商场悦地购物中心、奥特莱斯购物广场、朝天门市场等
医院达尔康医院、重医附二院江南医院、重庆市东南医院已投入使用，台湾长庚医院也**于此
银行/ATM工商银行、农业银行、华夏银行
邮局/快递中国邮政
其他景观配套：南山、铜锣山、梨子园河 公园配套：儿童主题公园、踏水公园、玉马公园、
楼盘介绍
- 项目介绍 中交漫山位于茶园新区核心，距南岸区区府1.2公里，商服配套齐全，地理位置优越。项目总占地560亩，总建筑面积约67万方，总容积率仅1.33。 项目背靠南山山脉，前临梨子园河，靠山面水，景观视野极佳；周边公园环抱（漫乐公园占地约45000㎡，由中交投资千万修建，规划了约2km滨河漫步道及约1500㎡儿童游乐天地，将为业主未来的生活提供更多天然空间）。项目总共分六期开发，其中一二三期已售磬，目前六期青云组团（叠拼、洋房）、五期览境组团（高层、公寓（办公））及四期大隐（合院）。 六期占地约8.9万方，总建筑面积约17.8万方，容积率仅1.35，是区域内少有的低密度高品质住宅项目。在土地资源如此昂贵且稀缺的今天，容积率越低，价值就越高。 六期整体规划有洋房、叠拼和公寓soho（办公），整个六期依山而建，结合原始地貌，为业主提供了一个优雅栖居的环境。同时充分尊重自然原始地貌的坡地地势，有效利用现有的自然地形，打造漫山特有的层层递进的半山雅居，取步步高升，扶摇直上之意。
- 项目优势 1.圈层高端：南岸区府和珊瑚中小学旁的品质墅区 2.出行便捷：一公里上内环，3.5公里到重庆东站，解放碑、观音桥、弹子石等。 3.舒适宜居：门口约4.5万方漫乐公园，1公里内约1800亩市政公园，紧邻广阳岛 4.背山面水：背靠南山风景区，面朝梨花河湿地公园 5.成熟区域：自带10万方商业，出门商圈，门口公交站。
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