基本信息
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楼盘名称：
鲁能城中央公馆
楼盘别名：
鲁能城商铺
区域商圈：
渝北
物业类型：
住宅
产权年限：
中央公馆普通住宅:50年 住宅底商:50年 购物中心:40年 商用公寓:40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
双龙湖街道学成路17号
售楼处地址：
重庆渝北中央公园北路
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
45栋
规划户数：
4081户
占地面积：
80000㎡
建筑面积：
58834㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(20)
、
2室(1)
、
3室(23)
开发公司：
重庆鲁能开发(集团)有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
鲁能城1-3期塔楼住宅下共计3285个车位
周边配套：
- 交通公路交通：三横四纵立体交通路网，三横指同茂大道、兰桂大道及甘悦大道；四纵指秋成大道、公园西路、公园东路及春华大道；轨道交通：三轻轨规划，轨道10号线（通车）、轨道5号线（规划）及轨道9号线（在建），快速通达主城各区。本项目9/10中央公园东站双轨上盖，距离江北国际机场T3航站楼直线距离约5公里，轨道2站即达。
- 综合商场中央公园千亿级商圈（建设中）；约43万方鲁能城商业综合体，约60万方龙湖天街、约44万方新城吾悦广场、约36万方中粮大悦城及约31万方合富悠方等旗舰商业品牌，涵盖高端办公、购物中心及精品酒店等业态；其中项目自带43万方鲁能城商业旗舰涵盖酒店、**办公、全自持鲁能城购物中心、商务塔楼等。
- 医院渝北区三甲人民医院、渝北区中医院、重庆医科大学附属第三医院、礼嘉儿童医院等。本项目直面渝北区三甲人民医院。
- 其他生态资源：紧邻亚洲**大开放式公园—2300亩中央公园；周边体育公园、重庆悦来会展公园、张家溪湿地公园、悦来滨江公园、漫威主题亲子公园、白鹭湿地公园、华谊影视主题公园等。产业配套：悦来国际会展中心、仙桃数据谷等。本项目地处中央公园国际商务带核心区域，机场会展经济动脉。
楼盘介绍
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项目介绍
中央公馆倾力打造的百万方超级城市综合体，采用国际先进TOD理念，由甲级写字楼、购物中心、精品住宅、秀街商业、商务塔楼等组成预见未来城市生活。 该楼盘占位中央公园同茂大道门户，距江北国际机场仅5公里，9/10号双轨上盖，9400㎡两大公交枢纽内置，正对渝北区人民医院，直面中央公园一线景观，荟萃轨道、枢纽、医院、公园全资源为一体，打造未来都市样板。
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