基本信息
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楼盘名称：
金阳第一农场
楼盘别名：
金阳第一农场·大学城 金阳·第一农场大学城
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆沙坪坝大学城曾家镇大学城南2路1001号
售楼处地址：
沙坪坝区曾家镇大学城南2路1001号
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
107栋
规划户数：
2916户
占地面积：
168565㎡
建筑面积：
432444㎡
容积率：
1.69
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(5)
、
2室(17)
、
3室(4)
、
4室(7)
、
5室(5)
、
6室(1)
开发公司：
重庆南恒置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园城市之光智慧物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
0元/m²/月
车位数：
2828个
周边配套：
交通目前大学城已经有10多条公交线路。如：273—大学城环线公交车 、龙头寺—璧山公交车、565—大学城、456—川美（老校区）、266—重师大（老校区）、888—沙坪坝火车站、288—龙头寺、大学城专线— 科技学院南区、龙溪大学城专线 、北碚大学城专线等等在重庆大学车站下；现在273、龙头寺---璧山公交车可直接到达项目。
中区域内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民**、重庆一中、重庆八中、QSI国际**等7所中**。
大学区域内有重庆大学、四川美院等14所高校， 另有人民**、重庆一中、重庆八中、QSI国际**等7所中**。
医院医疗配套方面还有重医和第三军医大的两个三**附属医院。
小区内部配套健身设施
楼盘介绍
- 项目介绍 金阳第一农场大学城项目总占地253亩，总建面28万方，容积率仅1.69。总体规划为金阳第一农场公园、金太阳健康服务中心、养生康居示范区三大功能板块区域，共同构建中国首个中医养生健康示范社区。 本项目的开发商是重庆金阳房地产开发有限公司，是一家涵盖房地产开发、酒店经营、商业地产、物业管理、旅游地产等领域为一体的大型综合性集团。公司创建于1998年，距今已经17年。 “第一农场”是金阳三年磨一剑倾力打造的全新地产概念品牌，大学城、金佛山(700亩)、含谷(1800亩)三大项目同步启动，是集团未来发展的重要战略方向。而我们大学城项目是“第一农场”品牌系列的首发作品，以农场为支撑、以健康为理念，依托大学城浓郁的人文环境，打造国内首个中医健康养生示范社区，“提商业地产就想到万达，提健康地产就想到金阳”——这是金阳打造这一系列品牌的终极目标。金阳将大学城项目作为这一品牌系列的示范项目，未来10年内整个集团都将倾资倾力将其打造成明星标杆，开发品质和升值空间可想而知。
- 区位介绍 金阳第一农场位于重庆市沙坪坝区大学城，具体地址为曾家镇大学城南二路1001号。
- 规划设计 践行科创深层布局 发展策略大纵深 万亿产业布局，“成渝双城经济圈”腹地，对标世界城市群 西部（重庆）科学城位居成渝经济圈核芯地带，是以国家科技资源战略大后方为鲜明特色的综合性科学中心，目前已成为继京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后，国家发展新高地。全面提升产业能级，与世界城市群，共鉴未来。
- 景观特色 四大市政公园环绕其间，如在建的千亩市政公园——木鱼石公园等。
- 项目优势 实景可鉴的现房：金阳第一农场提供的楼栋为105号楼，是区域内少有的现房，实景可鉴，让购房者能够安心可靠地入住。此外，该项目的商业成熟、便捷交通配套等多方面优质生活资源也使得入住即可享受成熟生活。 品质保障：金阳第一农场由有着央企背景的房企开发，自身稳健性、抗风险能力更强，品质更高，成为购房者的首选。该项目携手东方前海、华润渝康、西证渝富“三大巨擘”，拥有雄厚实力与充足资金保障，时刻严把质量关，打造高于市场标准的高品质建筑。 全龄智慧健康社区：金阳第一农场从全生命周期角度出发，打造以“自然、健康、智慧”为主题的全龄段生态社区，让品质生活兑现落地。项目坐拥7.4万方的生态主题农场，是大学城及重庆首个致力于全民健康生态休闲的项目，让你在繁华的城市也能随时与自然“零距离”接触，尽享闲情逸致。 优质教育资源：金阳第一农场·大学城紧挨重庆一中大学城校区，可步行到达，实现了一站式教育系统再升级，业主子女可享受优质幼儿园、树人小学、重庆一中大学城校区教育资源。 完善的生活配套：项目拥有完善的生活配套设施
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