基本信息
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楼盘名称：
万科金域学府
楼盘别名：
万科·金域学府
物业类型：
住宅
产权年限：
SOHO40年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南岸渝南分流道六公里下路口（美缇雅城车站前行300米）
售楼处地址：
重庆市南岸区学府大道六公里轻轨站旁（雅居乐南行600米）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
540户
占地面积：
250000㎡
建筑面积：
1050000㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(4)
、
1室(1)
、
3室(1)
、
11室(1)
开发公司：
万科（重庆）房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆万科物业服务有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共543个车位
周边配套：
- 交通公交301/303/313/348/349/454/426到**大道6公里站公交站下 轻轨3号线：6公里站下
- 综合商场永辉超市
- 医院重庆医科大学附属第二医院、昌野药房、桐君櫊大药房、万鑫药房、双叶药房
- 银行/ATM中国银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他景观资源：项目紧邻南滨路，江景视野开阔。
楼盘介绍
-
项目介绍
万科金域学府项目位于南岸区大道， 轻轨3号线二塘站和重庆交通大学。整个项目分为翰江组团和翰林组团。其中翰江组团紧靠南滨路，主打江景房。 万科金域学府将引入幼儿园、南坪 、重庆110 ，完善楼盘的 配套。还将打造商业街配套。万科金域学府占地约25万方，总体量约105万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方。
- 区位介绍 金域学府万科南区唯一项目，连续两年蝉联重庆万科销量冠军；坐享三公里南坪商圈宜居区位，全程优质教育，三维符合商业，轻轨3/6号线双轨道，近二塘大桥与公交枢纽站等多维交通；百变小户全程热映。 万科金域学府——学府大道百万方生活大城，项目整体体量约107万方，其中包含15万方三重复合商业；是一个集交通、教育、商业、大品牌为一体的综合性项目，总价19万起-40万止买万科小户。
- 规划设计 位于重庆市渝北区三亚湾片区，为城市主城区刚改型楼盘。用地周边环境复杂，设计上充分考虑周边影响因素，在满足容积率要求的前提下，合理控制产品梯数比，周边采用“一字型”T5 产品，以公共走道和核心筒应对不利界面，将户型所有功能房间朝向小区组团内部，场地中间布置高品质“田字形”T4 产品，采用端横厅方式，充分享受大中庭景观。商业地块设置配套商业设施，完善住宅地块和周边居民的生活需求。立面上采用现代风格外立面，通过线框进行体块划分，在合理成本前提下顺应“现代简约、精致细节”的审美诉求。
- 景观特色 万科金域学府是万科集团在重庆学府路大路打造的百万方万能质量日子城,项目坐落南岸区二塘,处于巴南区和南岸区交界处,流畅重庆各区,周边主题公园、艺术基地、名校盘绕,景象视野杰出,文化氛围稠密,在这生态、艺术、人文的融汇之地, 建造高质量的可持续性住宅小区,交融富贵、多元的滨江气质诞生“南岸滨江日子中心”。 项目全体布局以长江及南山为小区外部首要景象,构成小区背山面水的风水布局。
- 项目优势 万科金域学府项目占位大武昌中心,三甲医院、百年名校环绕,坐拥双湖资源,主打110-160首置、首改产品。万科金域系列是万科集团投资开发的高端居住区,隶属于万科专业产品系列中的金色系,而“金域”系是金色系列中最出色的一种,是万科城市舒适居所的级别。金域系列其特征是占有城市繁华核心、交通便捷、配套完善、并以提供高品质楼盘服务为基本属性。这次在武昌内环核心区,万科依托武昌深厚的人文积淀,以主场、金域学府及翡翠云台三大项目构筑宜居宜业“万科武昌生活圈
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