基本信息
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楼盘名称：
保利观塘
楼盘别名：
保利 观塘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 住宅底商:40年
参考单价：
15600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
渝南分流道（美堤雅城车站前行300米）
售楼处地址：
南岸区渝南分流道（美堤雅城车站前行300米）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
36栋
规划户数：
8224户
占地面积：
234000㎡
建筑面积：
900000㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
塔楼,低层,小高层,高层,超高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
保利(重庆)投资实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利重庆物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
8224（一期4539）
周边配套：
- 交通轨道交通：毗邻轻轨3号线（二塘站下800米左右）；
公交线路：项目门口设有358、115、322、305等线路，通
自驾线路：**大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥（规则中）等 - 幼儿园南坪实验幼儿园，贝蕾幼儿园，为明幼教幼儿园，贝迪珊瑚幼儿园。项目内配幼儿园。
- 中**南坪实验**，天台岗**。
- 大学辅仁**，珊瑚**。110**（规划中）；
- 综合商场星光时代购物中心，万达广场(伊炫购物街南)，百联南岸上海城购物中心。 休闲娱乐：万达广场、新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，二塘城市广场（规划中）。 新南湖餐饮街、**大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市
- 医院重医附二医院、第六人民医院、南岸区人民医院、**医院、颐宁医院。
- 银行中国光大银行(南坪支行)，夏银行(南岸支行)，中信银行(经开支行)。
- 邮政中国邮政。
- 其他小区配套：2个阔景中庭：两个足球场大小的绿化园林，构造出阔景双中庭。设计了约7米阶梯式高差，景观错落有致； 3个体育设施： 3条健身步道、4个羽毛球球场，多个分年龄段儿童游乐设施。
- 小区内部配套健身设施、儿童游乐场、运动场地
楼盘介绍
-
项目介绍
保利观塘 系保利地产所打造，总建筑面积近一百万方，容积率3.8，绿化率约36%。规划有跃式洋房、高层、公寓、商业四大业态，拥有便捷的交通地段，以及成熟的区域配套。
保利观塘紧邻轻轨3号线，咫尺南坪商圈，与学府大道成熟商业区互为左右，超市、餐饮、各种生活配套齐全 保利观塘采取围合向心方式，力求将“较大的楼间距，较大的内部景观空间，好的景观朝向”贯彻到总体规划里。 大中庭增加朝向中庭的户数，让更多的户型共享中庭景观，其中一期的楼间距高达180米，形成20000方大中庭。此外保利观塘周全考虑城市公共的开敞空间，规划了多处城市广场，增加人与人的交流空间。 - 区位介绍 位于南岸都会区中芯位置的保利观塘，占据着交通的优势。学府大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周，经鹅公岩大桥、长江大桥等抵达主城各处无忧。更毗邻轨道交通3号线、10号线（建设中）双轻轨，社区附近更设有多条公交线路，全维立体交通网路俨然形成。保利观塘，可承载静谧，可抵达繁华。
- 规划设计 保利观塘作为保利地产11年修为，保利观塘总建筑面积近百万方，容积率3.8，绿化率约36%，规划有跃式洋房、高层、公寓、情景商业四大业态。大中庭增加朝向中庭的户数，让更多的户型共享中庭景观，其中一期的楼间距高达180米，形成20000方大中庭。此外保利观塘周全考虑城市公共的开敞空间，规划了多处城市广场，增加人与人的交流空间。
- 景观特色 保利观塘配套：2个阔景中庭：两个足球场大小的绿化园林，构造出阔景双中庭。设计了约7米阶梯式高差，景观错落有致.
- 项目优势 保利观塘附近商业历经多年成熟打造，也让社区生活更加丰富。万达广场、新南湖餐饮街、学府大道沿线成熟商业配套，麦德龙超市、金豫时尚购物中心、重百超市等，满足生活各项需求。更毗邻轨道交通3号线、10号线（建设中）双轻轨，社区附近更设有多条公交线路，全维立体交通网路俨然形成。保利观塘，可承载静谧，可抵达繁华。
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