基本信息
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楼盘名称：
景瑞金科天宸誉璟
楼盘别名：
天宸誉璟,金科天宸誉璟
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆沙坪坝西永西尊路与团歇路交叉路口
售楼处地址：
沙坪坝区西永西尊路与团歇路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2024-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
736户
占地面积：
44666.66㎡
建筑面积：
670000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
重庆景焕金置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海景瑞物业管理有限公司重庆分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
472个
周边配套：
70万方融创文旅城直线约2公里，龙湖高新天街直线距离约2公里，12.5万方，预计2022年开业；约8万方奥特莱斯(建设中，预计2021年开业)约4.2公里
可达三甲医院重庆医科大学附属医院，一站可达二甲级陈家桥医院
汽车站：步行可达西永汽车站 公共交通：途径12条公交线，交通便利 道路通达性：地块周边道路通达性良好， 轻轨1号线，距赖家桥站步行距离1.2km；距轨道微电园站，直线距离1.5km。
楼盘介绍
- 项目介绍 景瑞金科天宸誉璟位于沙坪坝区西永，距离轨道1号线微电园站约2公里，赖家桥站约1公里。离项目约2公里处有在建的龙湖天街、约2.5公里处有已经开业的融创茂。金科博翠宸章西永里程碑组团打造景瑞金科天宸誉璟项目，西永唯一在售露台+花园设计创新产品项目，以多重归家礼序，丰富景观层次打造高端品质人居。项目拥有一街两轴四院多节点特色景观，享24米宽酒店式入口大门及210米中轴景观，以精奢品质致敬层峰人士。
- 区位介绍 重庆天宸誉璟位于沙坪坝区西永组团L分区，这是一个政府重点打造的热点区域，属于高新区西永板块。 项目地块北侧为规划道路，临规划住宅用地;南侧为西尊路，西侧和东侧均为规划道路。这个位置依托政府的重视，未来的交通出行将会十分便利，发展潜力巨大。随着西永配套的越发完善成熟，选择置业西永的人群从之前的西永、陈家桥、大学城等地缘性客户增加到江渝北以及主城各区。现在，新的城市发展红利再次出现，西永正值价值高地，价格洼地，由2013年开始的首创、统景、金科、龙湖四家开发商演变成现在的融创、万科、绿城、东原、华远、花样年等一线开发商遍地开花。
- 景观特色 该项目由金科和景瑞两大实力房企联袂打造，不仅坐拥得天独厚的区位环境，还以“七大改变焕新空间”的创新理念，为业主带来更极致、舒适的人居体验。在建筑设计上，项目赋予了住宅建筑“智慧体”“有机体”“基因体”三大属性，从智慧生活、有机绿色建筑、全新人文标准三个方面，带来全新的居住体验。项目规划上，通过西部现代物流园、重庆大学城、微电子产业园三园环绕，形成核芯高端生活区。建筑细节上，采用了铝板线条勾勒出的流光溢彩的超现代风格建筑外立面，以及大面积中空LOW-E玻璃运用，让业主开窗即可获得全景视野。 此外，项目还改变了传统的归家礼制，通过酒店式入户大堂、全面升级的归家系统、车库智能识别系统，营造多层次的归家尊崇仪式感。在室内空间设计上，推出了约16平方米的跃层产品，上下双露台留出了延伸空间尺度，约6米的室内挑高设计，也让业主可以对空间进行个性化灵活改造。服务标准上，推出了“高端金爵服务3.0标准”，以客户需求为出发点，推出社区守护、设备维护、事务代办等十项服务体系，构筑“有温度”的暖心社区.
- 项目优势 该项目由金科和景瑞两大实力房企联袂打造，不仅坐拥得天独厚的区位环境，还以“七大改变焕新空间”的创新理念，为业主带来更极致、舒适的人居体验。在建筑设计上，项目赋予住宅建筑“智慧体”“有机体”“基因体”三大属性，从智慧生活、有机绿色建筑、全新人文标准三个方面，带来全新的居住体验。在项目规划上，通过西部现代物流园、重庆大学城、微电子产业园三园环绕，形成核芯高端生活区。在建筑细节上，采用铝板线条勾勒出流光溢彩的超现代风格建筑外立面，并采用大面积中空LOW-E玻璃运用，让业主开窗即可获得全景视野。通过酒店式入户大堂、全面升级的归家系统、车库智能识别系统，营造多层次的归家尊崇仪式感。此外，项目还推出了“高端金爵服务3.0标准”，以客户需求为出发点，推出社区守护、设备维护、事务代办等十项服务体系，构筑“有温度”的暖心社区。
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