基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
邦兴北都
小区别名：
邦兴北都
物业类型：
商住楼
产权年限：
-
参考单价：
16706元/㎡
咨询成交价
小区地址：
观音桥步行街5号
建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
高层
楼栋总数：
1
规划户数：
525
占地面积：
79271㎡
建筑面积：
79271㎡
容积率：
0
绿化率：
25%
开发公司：
华盛房地产开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆市仙缘物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区介绍
- 项目介绍 邦兴北都位于实施中的江北观音桥商圈步行街的中心地带，西北面紧靠嘉陵公园广场，东面临五星级金源大酒店。重庆观音桥商圈是江北区政府在原人气已旺的商业消费中心基础上，大手笔打造的集商贸、金融、餐饮、休闲、娱乐于一体新型步行街，规划用地42公顷，为西部之最，实施周期三年。该商圈为功能分区合理、步行系统完善、交通畅通、基础设施配套齐备、环境优美的现代化商贸购物街区，是北部商贸的核心地带。而邦兴北都项目位于商圈的精典景区，上部住宅的中小户型四面景观极佳，下部商场与相邻的嘉年华IT专业市场（由上市公司金融街集团投资开发）和新世纪百货总店形成10余万M2的大商业氛围(新世纪百货作为重庆市百货业的龙头企业,其主管部门重庆商社集团正着力于上市公司重庆百货股份公司的收购工作)，该项目前景勿庸置疑。同时，凭借新世纪百货的品牌优势和金融街的社会影响力，该区域将形成江北商圈最具影响力的商业标志性建筑群。 本项目还具有非常便利的交通优势，项目周边设有两个大型出租车停靠点，三位一体的建筑群中拥有唯一的四面车行通道，轻轨江北区的中转站又与本项目的地下层直接相连，且本项目商场一至四层均与新世纪百货相通，因此该项目的优势首先在于口岸优越，商业价值极高。 邦兴北都定位为高尚景观综合性商住楼，工程总用地面积7145M2，建筑占地面积4094 M2，总建筑面积79271M2（含地下19766M2），其中住宅建筑面积35234.8M2，商业及办公建筑面积24099M2，建筑密度57.3%，容积率11.1，总户数317户，停车位247个，层高29层，建筑规划地下3层，地上29层，-3F和-2F为车库和设备层、-1F至6F商业面积约3万平方米，7F为转换层为办公用房及社区活动、物管等配套用房，8F至29层住宅。商场的空调、消防、环保、排污设计均本着以人为本的设计思想，积极采用新材料、新设备、推广新技术。 邦兴北都于2004年9月破土动工，目前，施工单位正在实施地下建筑部分建设，总工期24个月，05年2月份将完成地下建筑部分约2万平方米，其中基础、地下三层、六层裙房各三个月，05年10月裙楼部分即可投入使用,塔楼23层及塔顶5个月，共14个月封顶，安装和装修穿插进行10个月，即2006年9月底全面投入使用。 邦兴北都由重庆市设计院倾力设计，户型功能齐全，布局合理，尺寸控制适当，应能受到市场热捧。项目由全国百强企业、建筑行业标兵---江苏中兴建筑有限公司承建，江苏中兴是我国少数建设部颁发的特级施工企业之一，在全国各地承建了多项知名建筑，邦兴北都为保证获取重庆“巴渝杯”及争创“鲁班奖”，该公司特派拥有娴熟现场施工经验的高级工程师现场质量监控，以确保本项目成为重庆顶级优质工程。
买房交流
3087
人正在讨论重庆楼市
重庆买房交流（321）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓