基本信息
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小区名称：
美翠佳园
小区别名：
美翠佳园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
11037元/㎡
咨询成交价
小区地址：
云华路11号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
1
规划户数：
341
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
2.8
绿化率：
35%
开发公司：
暂无数据
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天祜物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：云华路北、缙云广场东、缙云广场、北碚老年大学、云华路口、云逸路口、双元大道、缙云大道、北碚汽车客运中心、健身梯
地铁：状元碑、龙凤溪、西南大学
学校：重庆市矿业工程学校、重庆煤矿安全技术培训中心(海宇嘉茵苑西)、朝阳小学(南校区)、重庆市朝阳中学(南校区)、双雁小学、江北中学集资、梅花山小学校、重庆市北碚职业教育中心(城南校区)、重庆市北碚区华光小学、北碚区天生桥小学
医院：重庆市北碚中医院、重庆九院(第三分院)、西南大学校医院、天府矿务局职工总医院、西农植物总医院、北碚区中医院-门诊部、北碚区中医院-住院部、重庆北碚爱尔眼科医院、九号门诊部
购物：圣景汇美城、新世纪百货(北碚新城店)、国泽生活广场、雄风新天地、囍联超市、永辉超市(缙云大道店)、泰来生活超市、腾达·时尚广场、雄风百货广场、洋腾超市(城南店)
小区介绍
- 项目介绍 1. 我们项目美翠佳园地处北碚城南核心区域——缙云山脚下，行政中心旁，地理位置优越、环境优美、空气质量好，适宜居家。 2. 北碚交通发达，是重庆进出北川的咽喉要地。襄渝铁路横穿东西，嘉陵江金黄水道纵贯南北，区间干道连接四面八方。北碚距重庆市中心24公里，距重庆江北国际机场27公里，交通极为便捷。 3. 北碚是著名的花园城市，北碚现被市民喻为重庆市的“后花园”。背靠缙云山，面朝嘉陵江。绿化面积5.52平方公里，绿化覆盖面积5.76平方公里，森林覆盖30%以上，环境优美，青山常翠，碧水长流。最适宜居家、求学、创业的“花园城”。 4. 现在以竹造景做生态圈是大多大城市的未来规划，北碚区已正式确定将城南打造成中国首个“竹海城市”，并且项目前方就是世界竹文化博物馆。同时新城内将点缀竹林，漫步新城，居住在这里您将会有身处竹海的感觉。 5. 我们项目就在‘天然氧吧’缙云山脚下，缙云山是国家级自然保护区、4A级国家风景著名旅游区，是长江上游亚热带阔叶林植物宝库，这道绿色生态屏障，减少了主城区的“热带效应”。所以您们居住在这里空气是非常清新的，夏天比重庆市区内温度要低2-3摄氏度。 6. 北碚是国家级风景名胜区，旅游资源十分丰富。有缙云山、北温泉、嘉陵江小三峡、金刀峡、胜天湖等著名景区60多处，文物景点104处。所以北碚不仅自然环境好，人文环境也非常好。 7. 项目旁边就是行政中心，随着北碚行政中心南移，北碚城南新城绝对是目前北碚楼市中最宜居、最火热的地块，我们小区离高速北碚出入口仅几分钟路程，随着高速内外环的通车，半小时左右便可到达主城各区，生活居家十分方便。特别是晚上政府广场及周边的灯饰、喷泉非常美丽，您可以和家人锻炼、散步、聊天，或是朋友来做客，这里不仅是您茶余饭后的好去处，更是您身份地位的彰显。 二：项目周边配套非常齐全，使您的居家生活、出行、办事相当便捷。如： 1、 北碚政府职能部门：北碚区政府行政中心、质监局、审计局、烟草公司、国土局、公安局、交巡警七支队、法院、房管局、拆迁办、民政局、北碚区人力资源部等 2、 休闲娱乐：政府行政中心广场、嘉陵风情步行街、海宇大酒店、竹文化博物馆、自然博物馆、 咖啡厅、茶楼、水立方、UME国际影城等，让你的生活更加多姿多彩。 3、 公园：崇家堂绿色公园、建身梯、雨台山公园 、玉合山公园等。 4、 购物：新世纪、雄风百货、农贸市场、小商品批发市场和即将入驻的永辉超市等。 5、 学校：朝阳小学、梅花小学、梅花中学、西南大学、一师、职教中心等 6、 医院：九医院城南院、中医院、和美家医院等 7、 金融 ：中国银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄、深圳发展银行、农村商业银行等 8、 交通：距高速出入口 长途汽车站、规划建设中轻轨6、7号线的轻轨站和公交车站同时加上直达小区门口公交线路及环城车，甚至有些线路还是通宵运营，如：516、513、728、729、 730、727、895、893等，交通四通八达。 三、小区优势 1、项目外立面采用的灰、白色调相间的欧式建筑设计风格，看上去时尚、大气，彰显您的身份地位。 2、小区内还专门为您们修建一座小公园，配有凉亭，健身器材，供您和您的家人休闲、散步、锻炼身体。 3、小区内绿化率达30%以上，还特别种植100株银杏树，银杏树是珍贵的树种，对身体也特别好。 4、 我们美翠佳园的户型设计合理，间间通风、户户采光，还配有入户花园、超大型的观景阳台，加上外飘窗设计，让您在家里便可视野开阔，饱览整个缙云群峰的美景，置身“天然氧吧”，呼吸新鲜的空气，延年益寿。 5、 我们美翠佳园户型面积从80——123㎡的，二室、三室都有，非常适用，能满足您不同的生活需求，户型布局紧凑没有空间浪费，客厅连接景观阳台，延展您的视觉空间，悠心亲近自然 。 6、 在用材方面，飘窗玻璃我们是采用的中空隔音隔热玻璃，外护栏杆是现在市面上最好，采用了世界最新技术几十年都不会腐蚀生锈。 7、 为了减少我们业主以后做顶装修电路麻烦，我们还专门在客厅顶上安装好了线管，既美观又可以减少大家没必要的浪费。 8、 因为地处行政中心、质监局等政府职部门、缙云西湖山水别墅旁，周边的人文环境很好，治安也非常好，无论是您孩子的成长还是您的居家安全，都是不二的选择。 9、 北碚是全国文化教育卫生先进区，有西南大学等重点高校，加上重点中学、小学使你以后不用为您孩子上学路途遥远而担心。 10、 北碚区规划将嘉陵风情步行街打造成主城的“第八商圈”，加上“一刻钟到重庆”的口号，城南以后的升值潜力是巨大的.。所以您买来不光自己住了，而且还不断的在升值。 11、 现在人们的生活模式有城市中心转向新城“5+2”的生活方式越来越受到人们的选择，在主城上班，在北碚休息，是现在重庆市民到北碚购房的另一个重要因素。 12、 物管是业主们最关心的事，也是以后生活非常重要的一块儿，我们聘请的物管公司是有着丰富管理，服务品质好的公司进行管理。
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