基本信息
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小区名称：
光华可乐小镇
小区别名：
光华可乐小镇C区
区域商圈：
江北
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
13665元/㎡
咨询成交价
小区地址：
福来路11号
建筑规划
建成时间：
2013
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
4
规划户数：
1093
占地面积：
178571㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
开发公司：
重庆光华控股有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
光华物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：光华幼儿园
中小学：华渝实验小学
大学：重庆航天职业技术学院
商场：永辉超市
医院：中医院
邮局：中国邮政
银行：建设银行
其他：本楼盘是光华可乐小镇2期开发楼盘
小区内部配套：绿化
中小学：华渝实验小学
大学：重庆航天职业技术学院
商场：永辉超市
医院：中医院
邮局：中国邮政
银行：建设银行
其他：本楼盘是光华可乐小镇2期开发楼盘
小区内部配套：绿化
小区介绍
- 项目介绍 光华可乐小镇地处重庆江北新兴区域――冉家坝核心，总建筑面积约50万方，是冉家坝迄今最大的高品质住宅楼盘（注：紫都城住宅建筑面积仅39万方），同时重庆房企8强光华的到来也必将提升整个冉家坝片区的品质和知名度。 可乐小镇所处的冉家坝是按照20年标准规划建设，并基本一步建设到位的区域，这在重庆是很少见的。整个区域地势平坦，按照最适合居住的“田”字规划分布，也是重庆最类似平原城市的区域之一。区域内主干道平均宽度达到50米，可以说“堵车”现象在冉家坝是几乎不会出现的。 而冉家坝达到主城各区也十分便捷，从冉家坝到观音桥仅5公里，距离沙坪坝6.3公里，通过规划中的洪恩寺隧道和已建成的嘉华大桥到达杨家坪仅10公里。同时，区域内还规划5、6和环线三条轻轨线，其中轻轨环线将在可乐小镇旁边通过。 目前整个片区内已经建成沃尔玛、百安居（紫都城，距离可乐小镇1000米或步行10分钟）、红星美凯龙、重百超市（水晶郦城）、新世纪超市（距离可乐小镇向南200米）、永辉超市西南旗舰店（东和春天）、酒吧一条街等。同时世界500强菲律宾SM集团也将在冉家坝打造大型Shopping Mall，因此冉家坝是全国唯一一个汇聚3家世界500强的住宅区域。 光华可乐小镇位于龙山路（武警总队门前）向西，步行约几分钟即到。整个小区由18栋高层组成，总建筑约50万平方米，按照目前国际流行的“围而不合 空间渗透”的规划理念，将18栋极简玲珑塔楼分布在三个地块上。整个建筑外立面简洁现代，浓咖啡色加上住宅少有的玻璃幕墙点缀，使整个建筑典雅而不失灵气。 园林布置方面，整个社区有将近6个标准足球场面积景观园林，每个中庭都有1.5个足球场大小。整个社区周边一公里范围内分布着6个公园、广场和绿化带，光华可乐小镇置身主城绿化最集中的区域。 在户型方面，光华地产秉承行业创新设计的一贯原则，推出光华第三代创新产品，中国原创3D院馆，并已经申请专利。该户型有别于目前市面上所有所谓“创新”户型，拒绝矮层高、“自己隔板”等等设计弊端，真正实现空间趣味性和实用性的贴切结合。除此之外，可乐小镇还有光华41-96�经典平层户型，可以满足更多人的需求。 轻轨5号线（规划）：鸳鸯―杨家岩站―田家湾站―人和站―植物园站―光电园站―冉家坝站―大龙山站―前卫厂站―红岩村大桥站―歇台子站―石桥铺站―石新路站―巴山站―二郎站―华岩站―双山站―曹家院子站―龚家院子站―后湾站―尖顶坡站―跳蹬站―中梁山公园站―九龙园区站―黑岩村站―陶家站―石塔村站―西彭―江津 轻轨6号线（2009年开始建设）：茶园南―茶园北―长生桥站―刘家坪站―上新街站―小什字―大剧院―江北城―五里店―红土地―黄泥―红旗河沟―松树桥―大龙山―冉家坝―光电园站―竹林公园站―大竹林―黄桷坪―礼嘉―金山寺―曹家湾―蔡家―向家岗―北碚―梅花山―天生―五路口。 轻轨环线（规划）：四公里―南湖―海峡路―谢家湾―奥体中心―陈家坪―巴山站―凤鸣山―凤天路―天星桥―沙坪坝―重大―通用新村―盘溪―冉家坝―龙湖花园―老房子―重庆北站―五童路―五里店站―王家沱―弹子石―上新街―上新街南―体育馆―罗家坝―四公里 内环出口：到任何一条高速公路的距离绝对不超过5分钟！ 北环出入口 距可乐小镇1500米 石马河出入口 距可乐小镇1500米 区内公路：重庆道路平均最宽的区域，干道平均宽度达到45米以上 冉家坝片区内景观大道80米宽；玉石大道（玉带山-石马河）100米宽；余松路（余家湾――松树桥）54米宽，未来通过鸿恩寺隧道、嘉华大桥连接渝中区华村和九龙坡区；龙山路44米宽；松石大道（松树桥-石马河） 光华地产沙区景观大盘―光华熙地最后珍品，90－120平米X＋X夹层主力三房正在热销，实得面积均价4300元/平米。详询65399999
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