基本信息
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小区名称：
同创米兰天空
小区别名：
同创米兰天空
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
12437元/㎡
咨询成交价
小区地址：
松牌路103号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
4
规划户数：
663
占地面积：
95116㎡
建筑面积：
95116㎡
容积率：
4.3
绿化率：
35%
开发公司：
重庆天人房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆同创物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：米兰天空幼儿园、加州城市花园阳光宝贝幼儿园、龙溪庆铃幼儿园、东和春天幼儿园等、长安锦绣城幼儿园、北城国际幼儿园、龙华幼儿园
中小学：龙湖巴蜀中学、龙溪中学、观音桥中学、新牌坊小学、长安锦绣城小学、松树桥中学
大学：重庆大学 、重庆职业电子技术学院.口腔大学
商场：新世纪超市、易初莲花超市、加州农贸市场、加州永辉超市、人人乐超市等、龙溪永辉超市
医院：加州医院、龙湖医院、生殖健康医院、三二四医院、长安医院、金岛医院、中医院、江北人民医院等、口腔医院、龙湖医院、庆福医院
邮局：龙溪邮局、米兰天空邮局
银行：中国工商银行 、中国银行、中国农业银行、重庆商业银行、大连银行、招商银行、交通银行
其他：五洲大酒店、金源大酒店、君豪大酒
小区内部配套：绿化设施
中小学：龙湖巴蜀中学、龙溪中学、观音桥中学、新牌坊小学、长安锦绣城小学、松树桥中学
大学：重庆大学 、重庆职业电子技术学院.口腔大学
商场：新世纪超市、易初莲花超市、加州农贸市场、加州永辉超市、人人乐超市等、龙溪永辉超市
医院：加州医院、龙湖医院、生殖健康医院、三二四医院、长安医院、金岛医院、中医院、江北人民医院等、口腔医院、龙湖医院、庆福医院
邮局：龙溪邮局、米兰天空邮局
银行：中国工商银行 、中国银行、中国农业银行、重庆商业银行、大连银行、招商银行、交通银行
其他：五洲大酒店、金源大酒店、君豪大酒
小区内部配套：绿化设施
小区介绍
- 项目介绍 同创米兰天空位于重庆市渝北区龙溪镇松牌路龙华路转盘西南角，由两栋30层的塔楼、两栋27层的塔楼和一个四层的商场组成的综合性住宅项目，项目总建筑面积近10万平方米，其中商业面积16000余平方米，包括临街门面和独立商场，是一个集商业、住宅为一体的综合性房地产项目。 同创米兰天空位于龙湖成熟社区、加州公务员社区和金岛生活社区三大高尚居住区中心位置，项目距松牌路，距解放碑、沙坪坝、机场、龙头寺火车站仅20分钟车。便捷的交通、优美的环境、完善的市政配套和优势的区位为时尚一族轻松享受生活提供了先决条件。 同源米兰，于舒适中感受时尚是同创米兰天空的建设理念。遁寻适度合理的时尚潮流，米兰天空户型的套内面积控制在70～105�，功能分区完美先进，满足居住舒适之功能需要，明厨明卫，户户采光。功能分区明晰，布置完善，满足居住舒适之功能需要，面积紧凑实用，绝不浪费闲置空间。亲近大自然的设计，每户都有宽大的休闲阳台和实用的生活阳台，主卧带有270度的阳光飘窗，三分之一的户型带有入户花园，让看与被看，都是风景。 米兰天空附属的10000�大型商场和3000�的米兰风情街，汇聚都市的繁华和便利的同时，更构筑了现代人崇尚的“时尚街区生活”。社区四大泛主题会所提供的COFFEE吧、儿童游戏室、老年棋牌室、阅览室、小型商务中心、健身美容俱乐部等等，更诠释了“生活不在家”的时尚真谛。 同创米兰天空认为时尚就是一种理念，其核心就是完美地体现现代生活和品质。 针对重庆夏热冬冷的气候条件，米兰天空在建设中采用了五项先进的建筑围护结构节能技术，并配合相应的建筑形态节能设计和有组织建筑通风设计，率先在重庆实现了节能科技型舒适住宅。由于阻隔了室内和室外的热能传递，夏天里室内温度比普通住宅低2～5度，冬天比普通住宅高2～5度，让业主在家里感受不到重庆夏天的炎热以及冬天的寒冷，同时还可以避免外界噪音的干扰，配合采用能效较高的空调设备比非节能住宅节省约50％的能源消耗。同创米兰天空按照最新节能标准，倾力重庆第一代高舒适节能住宅，为住户营造舒适、健康又节约能源开支的生活空间。 根据重庆市居住建筑能耗评估报告书对同创米兰天空的动态计算分析结果，采暖年耗电量指标为27.15（kWh/�），空调年耗电量为19.47（kWh/�），则全年耗电量为每平米46.62千瓦每小时度电。那么如果以一个收入中等、套内面积100平米左右家庭的来算，46.62×100�×0.4元/度＝1865元，全年采暖空调的费用是1865元。一般住宅的采暖空调费用是在3800左右，节能住宅每年运营费用节约50％，节能住宅每年仅采暖空调就比一般住宅节省1850元！ 套内面积100平方米的住宅，则建筑面积约为120平方米。按照建筑面积1.2元/月/平方米计算，每年的物业管理费约为120×1.2×12=1728元。 两相比较，节能住宅仅仅采暖空调费一项较传统非节能住宅节约的电费就比每年该套住宅的物业费还要高出107元！选择米兰天空，您每年的物业费开销就由节省的电费里支出有余！提醒各位，这还是按照当前的物价计算的。随着能源的紧缺，电费的增长远远高于物业费的增长。 米兰特色街区商铺样板间已开放,电话67612188(99)
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