基本信息
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小区名称：
富力海洋广场
小区别名：
富力海洋广场
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
17306元/㎡
咨询成交价
小区地址：
江北北城天街15号
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
1560户
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
392000㎡
容积率：
6.6
绿化率：
21%
开发公司：
重庆富力城房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广州天力物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：黄冠实验幼儿园 、 苗本幼儿园、重庆苗丰幼儿园、望海幼儿园、景德幼儿园
中小学：18中、皇冠东和实验中学、 同创国际实验学校、培新小学、艺术学校
大学：江北区财政局会计函授学校、江北区行政学校、重庆市华新培训学校、重庆市农委培训中心、重庆市化医技师学院、重庆化工职业学院、重庆艺术学院
商场：新世纪百货、新世界商城、重百电器商城、永辉超市、金音地下商业街、远东百货、沃尔玛超市、富力海洋广场、大融城购物中心、重客隆超市、茂业百货、协信购物中心、家乐福超市、金桥地上商业街、金源不夜城、嘉年华大厦、重庆商社电器、苏宁电器、国美电器、泰兴电脑城、赛博电脑城、观农贸批发市场、香港购物城、龙湖北城天街购物中心
医院：324医院、红旗河沟医院、江北区中医院、计生医院、诺美尔眼科、华西牙齿、仁爱妇科
邮局：观音桥邮政厅
银行：民生银行、工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行
其他：洋河体育场、海洋公园
小区内部配套：大型集中购物中心、健身活动区域近2000平米的会所、幼儿园
中小学：18中、皇冠东和实验中学、 同创国际实验学校、培新小学、艺术学校
大学：江北区财政局会计函授学校、江北区行政学校、重庆市华新培训学校、重庆市农委培训中心、重庆市化医技师学院、重庆化工职业学院、重庆艺术学院
商场：新世纪百货、新世界商城、重百电器商城、永辉超市、金音地下商业街、远东百货、沃尔玛超市、富力海洋广场、大融城购物中心、重客隆超市、茂业百货、协信购物中心、家乐福超市、金桥地上商业街、金源不夜城、嘉年华大厦、重庆商社电器、苏宁电器、国美电器、泰兴电脑城、赛博电脑城、观农贸批发市场、香港购物城、龙湖北城天街购物中心
医院：324医院、红旗河沟医院、江北区中医院、计生医院、诺美尔眼科、华西牙齿、仁爱妇科
邮局：观音桥邮政厅
银行：民生银行、工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行
其他：洋河体育场、海洋公园
小区内部配套：大型集中购物中心、健身活动区域近2000平米的会所、幼儿园
小区介绍
- 项目介绍 富力海洋广场位于江北区商圈核心地段，独享最优越的地理位置和最发达便捷的交通条件。周边多条公交线路能直接通达主城各区。同时地块距离龙头寺火车站、重庆最大的汽车站仅5分钟车程；距离解放碑约15分钟车程；距离江北国际机场25分钟车程；距江北商业中心仅一街之隔，步行即可到达。 项目周边的各大配套也十分的齐全。项目的北面为洋河体育场，易初莲花超市；东北面为重百超市；东面为望海花市及洋河餐饮一条街；南面则是最繁华的江北商圈。远东百货、茂业百货、新世纪百货、重庆最大的电影院UME、星巴克、金源地下不夜城等购物休闲娱乐场所应有尽有；各大银行、邮政营业厅分布其中；各大医院、学校、农贸超市如324医院、红旗红沟医院、观音桥小学、18中、望海农贸市场等环绕周围，这些都会让你尽情享受到城中生活的无限便捷与乐趣。 二、项目情况 （开发商简介） 富力海洋广场是由广州富力地产旗下的重庆富力房地产开发有限公司开发。富力地产成立于1994年，总部设在广州，公司是集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介为一体的大型房地产企业集团，是中国综合实力最强的房地产企业之一。做为一家上市公司，富力地产所开发的项目遍布全国各地，而富力海洋广场则是其在重庆倾力打造的第一个项目。 （项目规划）富力海洋广场位于江北区洋河路11号，原海洋公园的位置。项目总占地5.5万方，总建筑面积39.2万方。项目由7栋高层住宅、1栋五星级酒店、1栋甲级写字楼和一个近10万平米的大型集中购物中心所组成。海洋公园地块分为3个部分，富力海洋广场占据1号和3号地块，2号地块为海洋公园。1号地块呈"L"型分布7栋高层住宅。1号楼为独立的公寓，有两个单元，公寓楼层分为地下2层，地面32层，负1负2层为车库，平街1、2楼为商业，3楼为架空层，4-32层则是住宅部分。住宅部分为两梯六户的设计，户型为32-72平米的一房到三房。2-7号楼为高层景观住宅，住宅楼层分为地下5层，地面31层，楼层分布负4负5为车库，负3至地面2层为7万平米左右的商业，3楼为4941平米的架空，4至31层则为住宅部分，住宅部分户型以两房到四房为主，面积范围在69到138平米之间，其中2-4号楼为三梯六户的设计，5-7号楼为三梯八户的设计。 （项目特点）整个海洋广场的住宅部分有几大特点，首先从建筑本身来讲是打造的豪华欧式风格，所有住宅均采用豪华精装修，带1500到2000元/�的装修标准。并且在4、5号楼之间的裙楼首层拥有挑高9-10米的豪华主大堂，在架空层3层每栋楼都设有挑高6米的豪华入户大堂，让你的居家生活倍受尊庞。那从户型设计上讲也有其独特之处，首先第一点户型设计以实用、稳妥为原则，不做太大变异；第二点基本都有入户花园和双阳台的设计；第三点厨房、卫生间全部保证通风、采光；第四点动静、干湿分区合理，充分利用面积、得房率高；第五主卧均设270度的转角外飘窗，第六景观面大开间小深进，充分保证景观效果；第七呢则是我们专有的阳光清风电梯间设计，就是在每层的电梯间部分都设有景观窗，让你在等侯电梯的同时能充分感受室外的阳光和空气。整个海洋广场住宅部分因为"L"型布局，北面为洋河体育场，南面为海洋公园，前后均无遮挡，因此拥有良好的视线和景观效果，在江北商圈核心地段来讲，此特点显得尤为突出。 （自身配套）海洋广场因处于江北商圈核心地段，除拥有完善的周边配套外，自身配套也较齐全。在2-7号楼的裙楼部分设有7万平米左右的大型集中购物中心，让你足不出户，便可购买到生活所需。在3楼架空层设置了小型的健身活动区域，用于茶余饭后的休闲健身。在5、6号楼的裙楼2楼有一个近2000平米的会所，配备了较齐全的休闲娱乐等功能。在7号楼的裙楼2楼，有一个面积约1200平米，六个班的幼儿园，现我司已与重庆市景德幼儿园达成合作。另项目共有车位955个，车库的出入口有4个，分别位于1、2、7号楼的端头和4、5号楼之间。项目还拥有完备的智能化设施，如闭路监控系统、可视对讲系统、门禁系统以及电子巡更系统等等，完全解决了您居家的后顾之忧。 （物业服务）我们如此高品质的项目，优质的物管服务是不可获缺的。因此在物业管理方面，是由富力地产旗的下的广州天力物业发展有限公司担理，该物业管理公司成立于1997年，是国家建设部物业管理一级资质企业，公司目前管理面积已达330万平米以上。天力物业管理公司以为业主创建一个安全、舒适、宁静、优美的居住环境为宗旨。公司引入酒店服务理念，推行最贴心的人性化服务，为各楼盘设置礼宾员，对业主迎来送往，提供尊贵服务。在近10年的物业管理实践中，形成了"天力物业"的管理特色与业主进行多种渠道的沟通，共建和谐社区文化。
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