基本信息
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小区名称：
光宇阳光地中海
小区别名：
光宇阳光地中海
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
15261元/㎡
咨询成交价
小区地址：
余松路299号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1737
占地面积：
40099㎡
建筑面积：
161650㎡
容积率：
3.6
绿化率：
35%
开发公司：
重庆光宇建设开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆市渝诚物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：重庆市渝北区龙凤幼儿园、重庆市渝北庆龄幼儿园、北城书画 嘟嘟乐幼儿园
中小学：冉家坝中小学、龙山中学、龙湖巴蜀中学、45中、华渝实验小学、字水中学、松树桥中学字水中学 龙山小学 冉家坝小学
大学：西南政法大学、重庆大学、重庆航天职业技术学院
商场：沃尔玛、百安居、永辉超市、新世纪 SM广场
医院：重庆市中医院、金岛医院、都市丽人医院、龙湖医院 冉家坝医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行 农村商业银行、民生银行、浦发银行
其他：大龙山公园、冉家坝广场、体育广场、动步公园
小区内部配套：绿化设施
中小学：冉家坝中小学、龙山中学、龙湖巴蜀中学、45中、华渝实验小学、字水中学、松树桥中学字水中学 龙山小学 冉家坝小学
大学：西南政法大学、重庆大学、重庆航天职业技术学院
商场：沃尔玛、百安居、永辉超市、新世纪 SM广场
医院：重庆市中医院、金岛医院、都市丽人医院、龙湖医院 冉家坝医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行 农村商业银行、民生银行、浦发银行
其他：大龙山公园、冉家坝广场、体育广场、动步公园
小区内部配套：绿化设施
小区介绍
- 项目介绍 光宇.阳光地中海，是一个以地中海风情为特色的高尚人文社区。项目总占地面积40099平方米，总建筑面积161650.35平方米，容积率 3.6，建筑密度20.78%，绿化面积达14091�，绿地率 35.14%，共有8幢高层住宅及少量商业构成，规划总户数1497户，车位数约518个（地上约65 个；地下约455个）。 2、4幢（2幢24层，4幢32层，高层）以平层户型为主，都为二梯7户，套内面积约58-90平米。二房户型有4个，面积分别为约58、59、69、73平米，其中73平米的二房我们特别设计有二个卫生间，69平米的二房还设有时尚的入户花园；三房户型有3个，面积分别为约81、83、90平米，83、90平米的三房我们设计有二个卫生间；总体来说，光宇阳光地中海的平层户型设计面积紧凑实用，功能完善，并且全部带有大的客厅阳台及生活阳台，连最小的二房客厅阳台就有约8个多平米，可充分满足业主休闲及生活的舒适性需要。 3、10幢（均为12[24]层的板式高层）以跃层户型为主，都为2梯10户，套内面积约69-92平米。二房跃层户型有2个，面积分别为约69-78平米，其中69平米的户型客厅、餐厅及空中花园均为5.6米挑空，户型方正大气，业主还可以根据自己的需要在客厅挑空处装修加层变为69平米的跃层三房，性价比超高，78平米的户型除有空中花园以外，主卧还带一步阳台，休闲功能极强，如果需要的话，也可在餐厅上方挑空处增加一个房间成为78平米的三房；三房跃层户型有2个，面积分别为约91、92平米，均为餐厅5.6米挑空，除都带有一个10平米左右的空中花园以外，光宇公司还将赠送约18平米的面积给三房业主，附加值极高，业主可作为4-5房使用。 光宇.阳光地中海，位于渝北区冉家坝余松路，龙湖紫都城旁。东与龙湖紫都城相邻。南面是龙湖花园洋房,西面有在建中的冉家坝中小学(预计08年底竣工)北面是龙溪街道办事处。是重庆市在城市向北的口号下，06年政府将着力打造的三个区域其中之一。方圆10平方公里的冉家坝、由石马河、松树桥，机电院转盘、华新分流道、渝长高速公路围合而成。冉家坝离城市中心地带最近，不论是居家、或出行均十分方便。项目东面4公里可达江北观音桥;北面1.5公里可快捷的到达北环高速;西面通过石马河10分钟可达沙坪坝;南面等到嘉华大桥07年通车,20分钟便可达大坪片区。目前在光宇.阳光地中海楼盘旁边的花园新村和武警总队共有20多路公交车，发往重庆市各个区域，其中181A、231、236、208线可达沙区；117、231线可达袁家岗；181A、151、132线可达解放碑；110、604线可达黄泥磅五里店；809、872线可达南坪；605、604线可达两路口。加上规划中的轻轨3号线，5号线和轻轨环线的相继建成，光宇阳光地中海项目所在的冉家坝地区的交通将会更加的四通八达。 光宇项目位于冉家坝地区的中心地段，周边的生活配套已经相当的齐全： 1、西面有规划建设中的冉家坝中小学（预计07年8月竣工）、龙山中学、龙湖巴蜀中学、45中、华渝实验小学、字水中学等。业主的子女入学非常的便捷； 2、商业有两大世界500强企业的沃尔玛(距离项目约500米,1.8万方)，百安居（距离项目约500米1.2万方,06年12月已经开业）进驻紫都城。同时据称菲律宾的SM集团也已经与相关部门签订了初步协议，将在其旁边打造一个12万方的SHOPPINGMALL，该集团同样为世界500强之一。三大世界500强企业的入驻，这在国内都少有，也是重庆市唯一的一个同时引进三大世界500强零售巨头的地区。这三大主力店的入驻，将会大大的提升此地段的人气。 3、东面的永辉超市（1.5万方,距离项目约2000米）西南旗舰店;新南路的易初莲花(距离项目约3000米);水晶郦城重百超市(距离项目约2500米)都在项目附近，能够满足不同层次不同客户的消费需求. 4、周边的餐饮业非常的成熟。项目旁边紫都城的特色餐饮一条街与光宇项目仅有一路之隔；龙湖餐饮一条街在整个重庆市已经是人尽皆知；金岛花园的餐饮休闲娱乐场所经过十年的沉淀已经非常的红火；东和春天的耍坝一条街（风情吧）满足了年轻人的需求，这些配套可谓应有尽有一应俱全。 5、若业主想购物又不想走太远，那么仅仅只需要走上几分钟.，便可到达紫城天街.；在不到1000米的项目附近，更有盘溪农贸市场和茶叶批发市场。 6、从龙溪建材城一直往金果园方向走，会看到龙溪中合建材市场，这些早已形成气候的建材市场加上百安居建材超市和北面的红星美凯龙大型家居体验式购物超市，将整个冉家坝组成了一个集中的家居建材中心。您入住光宇阳光地中海以后，购买这些东西很方便的实现一站式购物，不需要跑到很远的地方. 7、大龙山公园离光宇阳光地中海楼盘仅约500米，加上规划中的冉家坝广场（100亩）、体育广场（500亩）、动步公园等大型公共绿地，让您可以很方便的近距离的使用市政公园及体育设施。 8、光宇阳光地中海楼盘附近的重庆市中医院（建设中）、金岛医院、都市丽人医院、龙湖医院等大型医疗机构，能为业主的健康提供最便捷的医疗服务. 一期开盘时间:2007-06-30
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