基本信息
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小区名称：
典雅中央广场
小区别名：
典雅中央广场
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
11267元/㎡
咨询成交价
小区地址：
龙海大道3号
建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
7
规划户数：
1203
占地面积：
166145㎡
建筑面积：
166145㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35%
开发公司：
重庆典雅房地产开发集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆典雅房地产开发集团物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：鱼洞幼儿园、、欢欢幼儿园、育才幼儿园、春竹幼儿园、满天星幼儿园
中小学：鱼洞二小、鱼洞四小、鱼洞中学、巴蜀实验中学、清华中学、巴县中学、大江中学
大学：重庆市广播电视大学巴南分校、重庆正大软件学院、重庆理工大学
商场：新世纪百货、中百仓储、立丹百货、协信铜锣湾广场
医院：巴南区人民医院、巴南区第二人民医院、巴南区中医院、
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、农业银行、重庆市商业银行、交通银行、人民银行
其他：轻轨三号线正在修建中，巴南区地下商场修建中、龙洲湾新区扩建中，将来的交通与购物环境更加便利！
小区内部配套：典雅中央广场业态：景观高层、商务公寓、钻石旺铺、步行街、大型商业中心，多元建筑业态，丰满城市功能。游泳池、网球场、羽毛球场。
中小学：鱼洞二小、鱼洞四小、鱼洞中学、巴蜀实验中学、清华中学、巴县中学、大江中学
大学：重庆市广播电视大学巴南分校、重庆正大软件学院、重庆理工大学
商场：新世纪百货、中百仓储、立丹百货、协信铜锣湾广场
医院：巴南区人民医院、巴南区第二人民医院、巴南区中医院、
邮局：中国邮政
银行：工商银行、建设银行、农业银行、重庆市商业银行、交通银行、人民银行
其他：轻轨三号线正在修建中，巴南区地下商场修建中、龙洲湾新区扩建中，将来的交通与购物环境更加便利！
小区内部配套：典雅中央广场业态：景观高层、商务公寓、钻石旺铺、步行街、大型商业中心，多元建筑业态，丰满城市功能。游泳池、网球场、羽毛球场。
小区介绍
- 项目介绍 典雅中央广场位于巴南新区核心大盘，未来升值潜力大，其中商业内的千米步行街沿线的商业混搭理念，贯穿本项目，集合各种娱乐时尚生活得商业元素，奠定龙洲湾新区的核心位置。步行街自动分为A、B两区，其中，A区由三栋宽景高层住宅组成，面积区间约为73-115平，户型从两室两厅到三室两厅均有，紧临两万平米中庭山体公园。。典雅中央广场所在的龙洲湾片区为巴南新区政府所在地，也是未来重点发展核心片区、未来升值潜力大；项目自身规划商业项目、配套完备。开发商与巴南区政府合作不错，未来规划得以保障。。典雅中央广场户型面积30-76平方米 ，剩余少量B3、B4栋56㎡一室一厅房源。。轻轨3号线将在本项目建站，渝南大桥，内环高速巴南立交，渔洞大桥以及在建设的渝南大道分流道。未来交通发展较好。 小区内20000平米山体公园，项目自身综合体规划，前期典雅社区配套能满足业主基本生活需求。。典雅中央广场是集景观高层（中央华府组团）、商务公寓（中央公馆组团）、商铺、步行街shoppingmall（中央天街组团）为一体的城市综合体，位于巴南新区政府对面。 政府重点打造的龙洲湾核心商业圈，其中商业内的千米步行街沿线的商业混搭理念，贯穿本项目，集合各种娱乐时尚生活的商业元素，奠定龙洲湾新区的核心位置。 典雅中央广场业态：景观高层、商务公寓、商铺、步行街、大型商业中心，多元建筑业态，多种城市功能。 典雅中央广场生态：背靠城市“绿色肺叶”南山铜锣山脉、500亩市政公园，直面千米江岸线。 典雅中央广场交通：10余条公交线路，在建中的轻轨三号线，在本项目设站。渝南大道、渝南分流、滨江路，内环高速交汇于此，交通便利。 典雅中央广场配套：社区内20000平米山体公园，环境优美；新世纪超市、幼儿园、游泳池、网球场、羽毛球场、银行、学校、医院等服务机构，生活便利。 龙洲湾新区是巴南区、区政府为加快巴南城镇化进程，建设小康巴南，实现富民强区德一项重大战略举措，是南岸迄今为止最大的城市建设项目。新区规划面积15平方公里，规划用5-8年时间年，将龙洲湾新区打造成为一座可容纳70万人的滨江生态新城。 典雅中央广场被龙洲湾商圈步行街自动分为A、B两区，其中，A区由三栋宽景高层住宅组成，面积区间约为73-115㎡，户型从两室两厅到三室两厅均有，紧临两万平米中庭山体公园，山体公园内设游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、老年活动区、儿童游乐区，配以主题风情园林，远眺铜锣山脉及宽阔长江，出门即享步行街繁华及便捷生活；B区由四栋小户型商务公寓及一栋大型综合百货卖场组成，小户型商务公寓面积区间约为29-67㎡，空间灵活多变，拥有超值赠送面积，轻轨3号线龙洲湾站设在本项目的B区裙楼。步行街商业区设在A、B区的裙楼，临步行街旺铺面积约在28-200㎡之间。 首批房源开盘日期：2009年11月22日。典雅中央广场龙洲湾新区现已规划面积11平方公里，位于李家沱和鱼洞两个组团之间，这个新区的提出有一个重要的战略目的，就是为了实现鱼洞城区和李家沱城区的整合。。
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