基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
万科清水甲第
楼盘别名：
清水甲第
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
18899元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆市沙坪坝区杨公桥地铁站旁
售楼处地址：
重庆市沙坪坝区杨公桥地铁站旁
建筑规划
交房时间：
2026-01-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
约1792
占地面积：
114666㎡
建筑面积：
213200㎡
容积率：
1.86
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,花园洋房
主力户型：
3室(13)
、
4室(7)
开发公司：
重庆峰畔置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
万科清水甲第坐拥占据天时地利的资源优势，重庆万科以深厚的开发底蕴，没有辜负这片土地的天赋。 万科清水甲第就位于重庆大学B区附近。从项目出发，去江北、渝北、渝中、九龙坡等核心区域都很快捷。 万科清水甲第紧邻轨道1号线杨公桥站、环线重庆大学站都距离项目800m以内，而且有多条公交线路通达;
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
成都万科物业服务有限公司重庆分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
1792个
周边配套：
道路: 两横 (沙滨路、杨公桥路) 三纵 (童家桥正街内环快速、石小路) 四桥:（高家花园大桥、石门大桥、嘉华大桥、红岩村大桥) 四轨: （1号线、环线、9号线、27号线)
三峡广场、金沙天街 新桥医院、西南医院、第三军医大
楼盘介绍
- 项目介绍 万科·清水甲第，位于沙区核心，约22万方低密学府大城，项目分7个地块打造，规划有小高层、洋房、公寓、商业等多种业态，打造砂芯人居标杆。 周边商业环境三峡广场 金沙天街 周边景观(自然景观、公园绿化)沙坪公园 清水溪公园 周边医院新桥医院 西南医院 第三军医大 公共交通道路: 两横 (沙滨路、杨公桥路) 三纵 (童家桥正街内环快速、石小路) 四桥:(高家花园大桥、石门大桥、嘉华大桥、红岩村大桥) 四轨: (1号线、环线、9号线、27号线)
- 区位介绍 项目是处在很典型的城市传统核心区域。中心地带的**个优势就是去哪里都方便，万科清水甲第就位于重庆大学B区附近。从项目出发，去江北、渝北、渝中、九龙坡等核心区域都很快捷。该地块的视野位置相当优越，可以直接俯瞰清溪河湿地公园。 重庆万科清水甲第位于沙坪坝三峡广场旁，是一个集住宅、教育、医疗等资源于一体的综合性楼盘。
- 规划设计 万科清水甲第仅规划了建面约84㎡和约99㎡和121㎡三个户型，项目规划设计户型均将在已审批预售许可的4号地块的3号楼、5号楼、6号楼可见。 万科清水甲第即将首开的建面约84㎡作为刚需入门户型，处处透着实用且十分注重功能性空间。既让总价得以控制，又兼顾了居住品质，得房率在85%左右。1.86的超低容积率，辅以错落式布局让每栋楼的采光**化；约270°的景观面，双景观轴，全龄主题架空层、**约200㎡的公园视野；整个园区园林加起来超5万㎡，可赏可游可小憩。
- 景观特色 万科清水甲第坐落约13.5万方清水溪公园之中，背靠清水河，可以说是主城核心罕见地被公园、溪流环绕的居住区。清水溪、凤凰溪“清水绿岸”示范段项目建成投用。在沙区“十四五”规划中，新建清水溪步道、井双滨江步道等项目已被列为重点区域山城步道建设项目。据了解，沙坪坝区还将与第三方企业签订清水溪、凤凰溪“清水绿岸”PPP项目，打造沙区核心的绿色公园。
- 项目优势 优越的地理位置和丰富的配套资源：项目位于沙区老城核心，紧邻磁器口、重庆大学B区，与三峡广场仅隔南开中学和南开小学，直线距离约1公里。这一地段不仅拥有齐全的配套设施和浓厚的生活氛围，还便于出行和享受各种便利服务。项目周边拥有西南医院、新桥医院等优质医疗资源，以及南开小学、南开中学等名校，教育资源丰富。此外，清水溪公园、沙坪坝公园等提供了良好的自然环境，适合休闲散步。 品牌影响力：作为万科在重庆的又一重点项目，清水甲第项目得益于万科38年的品牌历史和在重庆的深耕经验。万科一直致力于为城市提供好产品、好服务，其品牌影响力对项目的市场热捧起到了强力支撑作用。 合理的价格：项目的建面均价约18899元/㎡，这一价格在同类项目中具有一定的竞争力，符合市场期待。项目的户型设计也得到了好评，各个空间户型方正，采光良好，通风良好，居住起来舒适方便。
买房交流
3177
人正在讨论重庆楼市
重庆买房交流（305）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓