基本信息
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楼盘名称：
沛华云菁公馆
楼盘别名：
云菁公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房50年
参考单价：
6999元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
渝北悦港大道TOD站
售楼处地址：
重庆中央公园悦港大道沛华云菁公馆营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-03-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
583户
占地面积：
22566㎡
建筑面积：
56415㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板塔结合,板楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
上海沛华实业
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
最大约40楼间距二星智慧小区买一层送一层约3000㎡智慧商业广场围合式社区约7000㎡体验式园林水电气三通约7.25米云幕大横厅赠送私享花园
售卖资格
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生活配套
物业公司：
沛华物业
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
地上停车位:136个,地下:541个
周边配套：
轨道站点：5号线/14号线悦港大道站（目前处于施工状态）《站点距离项目仅100米》
公交站点：悦港大道路口公交站（已经通车运行）
教育及医疗：重庆八中、渝北巴蜀小学、数据谷小学、数据谷中学、花石中学、渝北区人民医院、重医附属第三医院等优质的教育、医疗资源，距离项目都在2KM范围内。
园林绿化：除了中央公园，也有花石沟公园、双桥溪公园（花石公园的面积，与项目的距离），初步定位为城市滨河公园，目前已完成公园的平场工程，启动景观施工，规划于2023年底建成投用。介时夕阳西下散步近在咫尺，生活更惬意。
项目所处的中央公园北为版块规划的低密住区，平均容积率约为1.5，由洋房、别墅组成，并且该板块的物业套均价格约200万一套，成交单价超20000元，项目旁边就是龙湖标杆豪宅项目，套均价格500万。
在此您可以真正的体会到什么是“出则繁华，入则宁静“，同时也可与500万的物业共享同一生活配套
【媲美“洋房”社区的配置】
容积率2.5超低密度社区，缔造“出则繁华入则宁静”的精致生活
楼盘介绍
- 区位介绍 项目位于中央商务区北，距国际博览中心直线距离约4公里，距江北国际机场直线距离约7公里，距重庆北站直线距离约15公里。
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