基本信息
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楼盘名称：
招商渝天府
楼盘别名：
沙坪坝区文韵路37号1幢 招商渝天府 招商渝天府-蔓维拉 渝天府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
沙坪坝文贤路招商·渝天府营销中心
售楼处地址：
沙坪坝文贤路招商·渝天府营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
41栋
规划户数：
2064户
占地面积：
186600㎡
建筑面积：
310700㎡
容积率：
1.67
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房,叠拼,板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(12)
开发公司：
重庆招商启盛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
多元化社交休闲空间、高品质的人居产品、优越的地理位置和丰富的配套设施、
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司重庆分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
4.8元/㎡/月
车位数：
2064个
周边配套：
三桥五轨七隧的网络交通体系 【三桥】：双碑大桥、大竹林大桥（规划中）、 礼嘉大桥（在建中） 【五轨道】：1号线（已建成）、7号线、13号线、15号线、17号线（规划） 【七隧道】：大学城隧道、双碑隧道、中梁山隧道、西永隧道（规划中）、井口隧道（规划）、土主隧道（在建）、蔡家隧道
奥特莱斯佛罗伦萨小镇、龙湖U城天街、融创茂、高新天街（在建）、理想城生活汇、自建商业、绿地环球贸易港
妇幼保健医院（在建）、沙区疾控中心（在建）、重庆医科大学大学城医院、陈家桥医院
楼盘介绍
- 项目介绍 招商·渝天府，项目总占地约19万方，总建筑体量约31万方，项目分为三期开发，以1.67容积率打造涵盖洋房、叠拼、大平层等多种业态产品，项目定位高端改善人群，以top级战略高端产品树立科学城品质人居新标杆。 项目所在西永科学城，是重庆连接成渝的桥头堡，周边环绕丰富交通线路，土主隧道（在建）、礼嘉大桥（在建）快速通达全城，咫尺多个大型商圈（U城天街、奥莱小镇、融创茂、高新天街（在建）），尽享城市繁华，世界级公园环绕（科学城公园（在建）、湿地公园（规划）、五云公园（在建）、城市绿廊（规划））享天然城市氧吧，1km范围修建妇幼保健院（在建）、沙区疾控中心（在建）为生命保驾护航。
- 区位介绍 招商渝天府位于沙坪坝文贤路，地处大学城和科学城的交界处。这一区位不仅坐享大学城的成熟配套，还能充分享受到科学城的发展红利。招商渝天府地处大学城和科学城的交界处，坐享大学城的成熟配套和科学城的发展红利，在重庆向西发展的趋势推动下，项目所在地拥有非常大的发展潜力。礼嘉大桥和土主隧道通车，轨道15号线动工，各种配套设施有条不紊的建设落实，也让更多人看到了这块土地的价值。
- 规划设计 招商渝天府项目以大尺度、公园景致、艺术美学三大核心理念设计，规制一轴两环两岛阔境园林。
- 景观特色 招商·渝天府以水为魂，整体规划了一轴两环两岛。约108米水景长廊和约100米林隐大道，为园区带来宽敞的中轴线和归家的礼序感。在棕榈科植物包围之下，流露出的蓝宝石般深邃的泳池，零星灯光点缀其间，呈现出流光溢彩的灵动美感。园林的设计美感和地面灯光的导向性，做出了酒店化的高端品质，仿佛海边城市的五星级酒店，让生活时刻充盈着度假般的仪式感。
- 项目优势 多元化社交休闲空间：该项目共计举办20多场精彩活动，打造多元化社交休闲空间，为城市生活赋予更多可能性。这些活动不仅展示了项目的审美志趣与价值共鸣，也为业主和社区成员提供了丰富的文化生活和社交机会。 高品质的人居产品：招商渝天府项目坐拥佛罗伦萨奥特莱斯、渝乐小镇等城市生活配套，近享约385.5亩五云湖公园。项目以大尺度、公园景致、艺术美学三大核心理念设计，规制一轴两环两岛阔境园林，构筑一幅宁静诗意的自然画卷。此外，项目还贴心考量老人所需，严选德系品牌装修，入户门定制了先进的指纹密码电子锁，具备一级防盗功能；屋内设置招商智慧屏，具备安防监控功能；入户门旁设置一键照明开关面板，卫浴采用德国唯宝、高仪等品牌，以及智能化配置。 优越的地理位置和丰富的配套设施：招商渝天府位于西部(重庆)科学城西永板块核心区，区域发展的强大势能赋予项目更好价值。该项目受力于陆海新通道、综合保税区等引擎带动，重庆国际物流枢纽园区的未来价值将达到新高度。
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