基本信息
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楼盘名称：
美岸江山
楼盘别名：
美心美岸江山
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆南岸弹子石腾江路104号
售楼处地址：
重庆市南岸区弹子石腾江路104号
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
4
占地面积：
33680㎡
建筑面积：
135212㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
重庆美心房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆美心物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
870个
周边配套：
交通轻轨环线，规划中轻轨11号线，项目周边公交线路：163/320/816/315/338/375/607/376
综合商场科弹子石中心、万象汇、长嘉汇
医院重庆第五人民医院，武警医院
银行/ATM农村商业银行，建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍 美岸江山位于弹子石CBD配套的高端居住区板块，位于腾江路，紧邻南滨路，背靠修建中的7.6万方市政体育公园，以及规划中的\"长江梦中心\"大型商业综合体，坐享弹子石CBD成熟区域配套。
- 区位介绍 基于弹子石深厚的文化底蕴和优越的地理位置，注定了区域的先天发展优势，在2003年7月，弹子石与解放碑、江北嘴一起成为重庆市CBD“金三角”的核心组成部分。整个CBD区域规划约10平方公里（2013年扩容），其中解放碑CBD为中央商贸区，江北嘴CBD为中央商务区，弹子石CBD为中央商住区。弹子石CBD因其背山面水的资源优势，承担配套服务功能为主，将重点打造一些高端住宅、人文商业、总部经济综合体等业态。
- 规划设计 目前总部经济区一期已基本成型，重庆出版集团、中讯通讯、雷士、能投、法国苏伊士等30余家大型企业总部已入驻，未来还将会引入超过200家大型企业、约30万人入驻这里办公，商务体量将达到约300万方，成为中西部的又一个金融商务中心。
- 景观特色 体育公园，CBD滨江公园，中央公园等 弹子石老街、龙门浩历史文化街区、慈云寺
- 项目优势 美心.美岸江山项目处于弹子石CBD配套的高端居住区板块，位于腾江路，紧邻南滨路，周边修建中的7.6万方市政体育公园，及重庆市第五人民医院，坐享弹子石CBD成熟的区域配套；弹子石历史悠久，文化沉淀厚重。在120多年前，这里是江南有名的水码头。同时作为重庆开埠最早的地区之一，这里曾遍布了大量的外国洋行在此经营出口贸易和航运，使重庆成为上海、天津、汉口之后的第四大洋货销售中心。抗战时期，美国、英国、比利时、法国等国曾在此设大使馆或公使馆，达官商贾云集，使海棠溪至弹子石一带形成了著名的“富人聚居区”，也是集巴渝文化、开埠文化、码头文化、抗战遗址文化等背景于一身，见证了东西方文明的交融，见证了中华民族的荣辱兴衰，见证了重庆从这里走向世界。
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