基本信息
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楼盘名称：
光华安纳溪湖别墅
楼盘别名：
安纳溪湖
物业类型：
别墅
产权年限：
50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2019-12-20
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
茶园新区米兰路中段（茶花小镇旁）
售楼处地址：
重庆市南岸区雷家桥立交安纳溪湖公园东北侧约220米
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
-
规划户数：
140户
占地面积：
342045㎡
建筑面积：
700000㎡
容积率：
2
绿化率：
39%
建筑类型：
塔楼,板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
重庆华颂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
光华物业有限公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数4553
周边配套：
光华安纳溪湖周边情况： （1）光华安纳溪湖周边医疗：西郊医院（规划中）、重医附二院江南医院（规划中）； （2）光华安纳溪湖周边市政：启动建设中央主题公园（规划中）、人民广场（规划中）、湿地公园（规划中）、歌剧院（规划中）等文化体育场馆项目。 （3）光华安纳溪湖周边商业：未来5年时间茶园新区将形成150万方商业体量，茶园新区将被建成为与观音桥、沙坪坝等原有四个城市副中心定位功能相似的区域性商业。 （4）光华安纳溪湖周边行政：南岸区政府整体搬迁至茶园新区。
楼盘介绍
- 项目介绍 光华安纳溪湖项目总占地面积逾500亩，总建筑面积约70万方，综合容积率仅为1.55，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋别墅物业为主，辅以部分花园洋房和少量高层产品的高尚社区。 光华安纳溪湖项目坐落于茶园板块别墅区里，区域内湖景长青湖位于项目北侧，天然造就本案三面环山一面临水的原生地貌，光华安纳溪湖整体景观以湖为核心，围湖而建打造出1公里滨湖亲水景观带，同时充分利用原生坡地形势，结合实际坡地的高差情况，提升了每栋楼的观景面。 光华安纳溪湖为光华集团十年光辉的新乐章，光华集团在渝打造的以纯法式风格为主导，辅以新古典的高端居住社区。产品规划类型丰富，业态及品质定位高端，尊重人居生态体验。
- 区位介绍 光华安纳溪湖位于南岸区茶园别墅区，是以湖景联排、叠拼、类独栋别墅物业为主，辅以部分花园洋房和少量高层产品的高尚社区。
- 规划设计 光华安纳溪湖天古设计师将整个空间规划在这样一处开放式结构，密集的光线穿过客餐厅，衬托出空间本身的通透视觉；为了增添自然静谧的氛围，将木质面板作为饰面的一部分，没有现代城市的喧嚣与快节奏，让人更加专情于眼前的生活。
- 景观特色 光华安纳溪湖整体景观以湖为核心，围湖而建打造出1公里滨湖亲水景观带，同时充分利用原生坡地形势，结合实际坡地的高差情况，提升了每栋楼的观景面。
- 项目优势 光华安纳溪湖： 1.环境优美，北临长青湖，拥有三面环山一面临水的原生地貌，由于较好的自然环境，区域别墅洋房居多，容积率低，居住密度小，绿化率很高，形成一个天然的氧吧，非常适合生活居住。 2.随着南岸区政府搬至茶园新区，重庆东站也已确定选址茶园，茶园正在吸引一大批的开发商和人群涌入，未来5年时间茶园新区将形成150万方商业体量，茶园新区将被建成为与观音桥、沙坪坝等原有四个城市副中心定位功能相似的区域性商业，大大加快区域的加速成熟。 3.光华安纳溪湖整体景观以湖为核心，围湖而建打造出1公里滨湖亲水景观带，同时充分利用原生坡地形势，结合实际坡地的高差情况，提升了每栋楼的观景面，在不改变原始地貌的前提下，最大可能地提高小区内的观景效果。
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