基本信息
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楼盘名称：
绿城春月锦庐
楼盘别名：
春月锦庐
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼50年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
渝北公园西路与悦港北路交叉路口
售楼处地址：
渝北公园西路与悦港北路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
612户
占地面积：
47374㎡
建筑面积：
71061㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,低层,板塔结合
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
重庆瑞进合能房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆绿城物业服务有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
地下车位数840
周边配套：
交通：秋成大道、同茂大道、悦港大道等多条道路在建，交通规划完善. 板块共规划5条轨道线路，项目紧邻轻轨9号线，同时规划远期14号轨道线和轨道5号线延伸段.
综合商场：两江国际商务中心
医院：渝北区人民医院
其他：双桥溪公园、后河公园、万家山公园、花石公园、中原山公园5大公园环伺
楼盘介绍
- 项目介绍 项目产品简介 ①产品：1梯4户和1梯2户洋房产品总高8层楼洋房 ②建面99㎡套内87㎡，总价157-225万；建面125㎡套内110㎡，总价209-245万 ③容积率，绿化率及项目体量：项目整体容积率1.5，绿化率30%，西地块9栋洋房组成 ④交付标准：全精装交付，交付标准高于万科，配备地暖，新风，中央空调 ⑤绿城物业2022全国物业服务排名第2，物业费3.6元/㎡ ⑥佣金 ：4-5-6%（5套跳 5%，10套跳6%，快佣） 一楼部分带花园，建面99平，花园面20-220㎡，总价约185-225万 接房时间：2025年3月
- 区位介绍 春月锦庐是我们绿城在中央公园打造的既春溪雲庐之后的又一极致低密人居社区，今后会和春溪雲庐一起营造“中央公园，更优越的绿城独有生活方式”。项目位于中央公园北，是我们绿城在中央公园打造的低密人居社区第二个项目。项目总占地约47374㎡，总建面约99420.03㎡，共分为东西2个地块进行开发，西地块均为洋房容积率1.76，东地块规划未定。首期我们即将推出的是西地块的1、9#楼，T4的洋房，西地块占地25426㎡，总建筑面积63583.05平米， 由4栋T4、5栋T2洋房组成，总户数404户，户型约为99-125㎡，车位比约为1：1.20
- 项目优势 1、一线开发商品质有保障：绿城“豪宅专家”只做改善项目，产品力及交付能力强，买的放心。 2、特色社群服务生活更有趣：为了让业主生活更丰富，绿城会根据业主兴趣提供专属的社群服务，每个月都会举办10场以上的社群活动，涵盖了足球，电竞，棋牌，亲子活动等等，让业主的日常生活更加丰富多彩。 3、项目位置优越：与公园一街之隔，悦港北路开通后，步行抵达5号线悦港北路站步行抵达9号线花石沟站。 4、对标同类型产品交付标准更高：精装交付，交付标准高于万科，配备中央空调，新风，地暖。 5、架空层打造丰富：全龄段架空层打造，让业主园区生活更精彩。 6、周边教育：项目旁边配备1所幼儿园，绿城打造后期交给政府作为公立幼儿园，2公里即数据谷8中、数据谷小学 7、优惠力度大：项目优惠力度大，折后价格低于周边同类型产品价格，性价比高。
买房交流
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