基本信息
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楼盘名称：
永缘锦庭
楼盘别名：
重庆市沙坪坝区团结坝2号3幢 重庆市沙坪坝区团结坝 2号3 幢 永缘锦庭
物业类型：
住宅
产权年限：
50年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆市沙坪坝区团结坝2号
售楼处地址：
重庆市沙坪坝区团结坝2号
建筑规划
交房时间：
2024-01-09
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
208户
占地面积：
15654㎡
建筑面积：
34172.89㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
重庆永缘实业（集团）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆永缘物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
293个
周边配套：
1轨10线换乘：1号线石井坡站步行抵达,可快捷换乘2、3、5、6、9(在建)、10号线二期(在建)、15号线二期(规划)、18号线(在建)、27号线(规划)及环线，实现轨道全城畅连；
东华医院、沙区人民医院井双院区
金融街特钢one（在建）、渝富滨江首岸独立商业（在建）、融创精彩汇、麦德龙超市等
楼盘介绍
- 项目介绍 永缘•锦庭由重庆永缘实业集团倾力打造，位于沙区磁双片区中芯，毗邻金融街融府、渝富滨江首岸、融创滨江壹号等成熟大型居住社区，1公里生活圈内，居家氛围浓厚，生活配套完善。且背靠歌乐山，中梁山、绿意萦绕，富氧鲜活，嘉陵江也近在咫尺，到江边新沙滨休闲商业带，文化休闲，全民健身，精致生活便捷畅享。小区以充满快乐自由、艺术化、有故事的社区生活为核心，打造亲子体验︱城市客厅︱欢乐童享︱怡境健身︱社区分享︱和心书吧︱等艺术化全龄社区空间，传递到各个年龄层，营造艺术居家体验。首期将推出建面98-120㎡的精致三房和阔绰四房
- 区位介绍 重庆永缘锦庭位于沙区磁双片区核心位置，毗邻多个成熟大型居住社区，享有1公里生活圈内完善的生活配套。
- 规划设计 永缘锦庭项目首期将推出建面98-120㎡的精致三房和阔绰四房，纯洋房社区，板式结构，一梯两户，大横厅设计，敬请期待！
- 景观特色 千年古镇瓷器口、one park 艺术公园、重庆·1949剧院（在建）、詹家溪立体海绵公园（规划）、 特钢厂博物馆（规划）、两江邮轮码头（规划）
- 项目优势 地理位置优越：项目位于沙坪坝区磁器口附近，毗邻多个成熟大型居住社区，1公里生活圈内居家氛围浓厚，生活配套完善。背靠歌乐山，临近嘉陵江，自然景观资源丰富。 配套设施完善：项目周边拥有丰富的文化休闲和全民健身设施，步行即可到达江边新沙滨休闲商业带，享受便捷的生活服务。小区内部打造了艺术化全龄社区空间，如亲子体验区、城市客厅、欢乐童享等，满足不同年龄层居民的需求。 环境优美：项目被三大公园环绕，包括滨江悠闲公园（在建中）、詹家溪立体海绵公园（规划中）和已建成的艺术公园，形成一个天然氧吧，为居民提供与自然为伍的绿境生活体验。 户型设计合理：项目提供多种户型选择，包括3居和4居，面积从98.2㎡到120.99㎡不等，满足不同家庭的需求。户型设计通透明亮，采光好，通风佳，一梯两户的板式结构，南北通透，提供了舒适且实用的居住空间。 高品质的居住体验：小区采用电梯入户设计，全部为版式洋房，无高层建筑，保证了居住的私密性和舒适性。1.5的容积率使得小区具有低密度特点，居家环境安静不嘈杂
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