基本信息
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楼盘名称：
融创寻光江徕
楼盘别名：
寻光沙磁
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:50年 住宅底商:40年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
磁器口童家桥街道沙磁5号路与水井路交汇处
售楼处地址：
沙坪坝磁器口童家桥街道沙磁5号路与水井路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
376户
占地面积：
12467㎡
建筑面积：
40492㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
重庆圣弘房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共约425个停车位
周边配套：
- 交通近距离可达1号线磁器口站、烈士墓站，后期规划27号线，未来坐拥双轨。 北侧临磁童路，经高家花园大桥、内环可快速通达江北区；东侧临沙滨路，西侧临童家桥正街，可速达渝中、九龙坡各区，无缝畅联主城各大区域。
- 综合商场龙湖金沙天街、三峡广场、沙磁巷
- 医院沙坪坝中医院、肿瘤医院、东华医院、西南医院、新桥医院
楼盘介绍
-
项目介绍
融创寻光江徕项目位于沙坪坝城市核心区，国家4A级景区磁器口古镇旁，北侧临磁童路，经高家花园大桥、内环可速达江北区；东侧临沙滨路，西侧临童家桥正街，可速达渝中、九龙坡各区，无缝畅联主城心脏地带。地块约36亩，计容建筑面积约3.6万方，其中，住宅约3.2万方，规划总户数约384户；临街商业约0.2万方。是融创在沙区打造的第三个项目。 6大硬件配套，夯实项目内涵： 1、轴心地：城市轴心，**，不可多得的城市中心生活净土； 2、双轻轨：项目居于1号线磁器口站、烈士墓站中间位置，距两个站点直线距离均仅约500m，后期规划27号线站点，坐拥双轨，轻松畅达全城； 3、近江湾：距嘉陵江直线距离约1.2km； 4、双公园：清水溪公园、歌乐山国家森林公园； 5、临商圈：距三峡广场直线距离约2.3km、距沙磁巷直线距离约1.1km； 旨在打造融创西南新生代主张落地全新项目，产品规划为2T4户8层洋房，创新型全端户产品，约88%超高得房率，一环双庭两轴精致景观打造，拟引入智慧小区配置，做区域内舒适性与功能性兼具的融创好房。
- 区位介绍 融创寻光江徕项目位于沙坪坝城市核心区，国家4A级景区磁器口古镇旁，北侧临磁童路，经高家花园大桥、内环可速达江北区；东侧临沙滨路，西侧临童家桥正街，可速达渝中、九龙坡各区，无缝畅联主城心脏地带。
- 规划设计 地块约36亩，计容建筑面积约3.6万方，其中，住宅约3.2万方，规划总户数约384户；临街商业约0.2万方。是融创在沙区打造的第三个项目。 6大硬件配套，夯实项目内涵： 1、轴心地：城市轴心，**，不可多得的城市中心生活净土； 2、双轻轨：项目居于1号线磁器口站、烈士墓站中间位置，距两个站点均仅约300m，后期规划27号线站点，坐拥双轨，轻松畅达全城； 3、近江湾：距嘉陵江直线距离约1.2km； 4、双公园：清水溪公园、歌乐山国家森林公园； 5、临商圈：距三峡广场约2.3km、距沙磁巷约1.1km； 旨在打造融创西南新生代主张落地全新项目，产品规划为2T4户18层小高层，创新型全端户产品，约88%超高得房率，一环双庭两轴精致景观打造，拟引入智慧小区配置，做区域内舒适性与功能性兼具的融创好房。
- 项目优势 项目位于沙磁滨江生态住区，紧靠歌乐山，沙滨路形成沙区滨江沿线的新城市界面。沙坪坝的发展，是以三峡广场为核芯向外，向西有中梁山脉阻断，发展受限；凤天路板块处于沙区边缘。所以磁器口板块作为沙坪坝发展区域，是沙区核芯三峡广场的扩容，可以说是沙区的新核芯、城市核芯、醇熟配套
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