基本信息
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楼盘名称：
江南万科城
楼盘别名：
万科城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅50年,洋房50年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巴南南部新城
售楼处地址：
中国·重庆·南部新城
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
3765户
占地面积：
197351㎡
建筑面积：
497905㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
中国·重庆·南部新城
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆万科物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共4050个停车位
周边配套：
- 交通3纵：东城大道、内环快速、绕城高速； 4横：天鹿大道、石美大道、东西大道、包茂高速； 5立交：茶园立交、鹿角立交、巴南立交、南环互通、江南立交； 7隧道：南山隧道、江南隧道（规划中）、真武山隧道、鹿角隧道（建设中） 、新燕尾山隧道（建设中，预计2024年通车） 、吉庆隧道、龙洲湾隧道； 3轨道：8号线（规划中）、24号线（建设中）、规划20号线（规划中）
- 综合商场项目距离约13公里的巴南万达广场15即可享受吃喝玩乐购；项目距离约7公里可到达鹿角商圈首创奥特莱斯+协信星光商业
- 医院距离项目1公里范围内有二甲标准建设的界石医院、10公里范围内有巴南区人民医院（三甲医院）、重庆医科大学附属第二医院（三甲医院）
楼盘介绍
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项目介绍
据城市发展战略，继科学城后，三大槽谷之一东部生态城将成为新增长极，潜力更大的人居选择定数南部新城。万科再次以精准眼光投射于南部新城，继向北、向西激荡核心之后，将打造城市级南重庆核心宜居生态大盘。项目地块容积率1.76，规划高层、洋房、联排别墅产品，打造低密城市生活范本。
- 区位介绍 江南万科城项目距离约13公里的巴南万达广场15**即可享受吃喝玩乐购；项目距离约7公里可到达鹿角商圈首创奥特莱斯、协信星光商业；项目距离约15公里可到达茶园商圈金科世界城、金隅大成时代都汇、鲁能领秀城、悦地购物中心。江南万科城项目地处重庆巴南，是包含7个居住用地以及街区廊道的城市板块，周边分布着众多**用地，同时分布有5G智谷园，科技教育新城的战略地位由此得来。
- 规划设计 江南万科城项目地块容积率1.76，规划高层、洋房、联排别墅产品，打造低密城市生活范本。项目坐拥680亩自然生态的儿童公园，其中，一万多平米的核心示范区正好孕育其中。本次设计范围包括了这一万多平米的儿童公园，以及8000平米的街区廊道，目前已建成开放。
- 景观特色 江南万科城项目重庆南温泉、重庆花木世界、樵坪山度假区、南湖多彩植物园等城市级主题公园，毗邻万亩铜锣山脉。
- 项目优势 江南万科城项目坐落在重庆南部界石镇，生活配套被680亩自然生态的绿地公园所覆盖，相对传统公园而言，这个未来公园城市的公园体系具有更丰富的参与性和更健康的生态性，通过特色生态环境，打通生态生活体系，营造多元化的全龄化户外体验场所。
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