基本信息
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楼盘名称：
龙湖山前
楼盘别名：
龙湖山前
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅：50年 住宅：50年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆巴南鹿角鹿角隧道（规划中）与内环快速道交汇处
售楼处地址：
鹿角隧道（规划中）与内环快速道交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
632户
占地面积：
74042㎡
建筑面积：
111313㎡
容积率：
1.01
绿化率：
35%
建筑类型：
联排,花园洋房,叠拼
主力户型：
3室(3)
、
4室(8)
开发公司：
重庆龙湖凯晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
高层价格买墅区洋房，纯改善社区，拥南山不可复制自然资源，享龙湖物业重庆城市品质标杆相信《龙湖》的选择容积率1.01低密度品质居住区一桥一隧一快轨10公里半径南区格局全面激活，鹿角隧道通车后，直达南岸、九龙坡重庆东站高铁枢纽，带来巨大人口红利
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
别墅：900 住宅：900
周边配套：
交通：
一环六隧双轨一站
距离24号线鹿角北站1.3公里（修建中）
距离6号线茶园轻轨站5.5公里（已通车）
商业：
奥特莱斯 1.8公里（已开业）
协信星光商业1.8公里（规划中）
周边教育：
公立学校：鱼洞二小，清华中学
私立学校：树人立德小学，宏帆八中
医疗：
4.2公里巴南区第四人民医院（已营业）
9公里东南医院 （已营业）
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖山前——龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。 项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米； 打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”。 项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
- 区位介绍 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。
- 规划设计 项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米。
- 景观特色 项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
- 项目优势 高层价格买墅区洋房，纯改善社区，拥南山不可复制自然资源，享龙湖物业 重庆城市品质标杆 相信《龙湖》的选择 容积率1.01低密度品质居住区 一桥一隧一快轨10公里半径南区格局全面激活，在建鹿角隧道通车后，直达南岸、九龙坡 重庆东站高铁，带来巨大人口红利
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