基本信息
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楼盘名称：
龙湖山前
楼盘别名：
龙湖山前
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼50年,联排50年,合院50年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巴南南泉街道鹿角立交
售楼处地址：
展厅：重庆市南岸区南坪万达广场2号门城市展厅 售楼处：重庆市巴南区鹿角立交龙湖山前营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
80栋
规划户数：
1739户
占地面积：
199999㎡
建筑面积：
111314㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
现代
主力户型：
3室(3)
、
4室(8)
开发公司：
重庆龙湖凯晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
高层价格买墅区洋房，纯改善社区，拥南山不可复制自然资源，享龙湖物业重庆城市品质标杆相信《龙湖》的选择容积率1.01低密度品质居住区一桥一隧一快轨10公里半径南区格局全面激活，鹿角隧道通车后，直达南岸、九龙坡重庆东站高铁枢纽，带来巨大人口红利
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
共829个停车位，车位配比为1:1.27
周边配套：
- 交通交通：1站6隧6轨8桥立体交通，未来一隧一桥连通后快速**新南湖、南坪商圈及杨家坪商圈； 1环——内环快速 1站——重庆东站 6隧——已通：武山隧道、慈母山隧道、南山隧道、吉庆隧道； 规划建设中：鹿角隧道、燕尾山隧道 6轨——6号线（目前已通车）；8号线、27号线、24号线、20号线、12号线（规划中） 公交：173路、180路、187路、327路、170路、392路 8桥——寸滩大桥、大佛寺大桥、朝天门长江大桥、东水门大桥、菜园坝大桥、鹅公岩大桥、李家沱大桥、马山溪大桥
- 综合商场向北**茶园商务区；向东享受奥特莱斯、星光商业；
- 医院巴南第二人民医院（按三甲标准规划中，预计2025年搬迁投入使用）等优质医疗。
- 其他欧麓体育公园、伊顿湖滨公园
楼盘介绍
-
项目介绍
龙湖山前——龙湖前瞻区域未来，以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，携全新山居生活，打造南山下，龙湖城市山居作品。 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。 项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米； 打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”。 项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
- 区位介绍 项目枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，是城市核心纯粹的生态土地。
- 规划设计 项目所在板块政府科学规划，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人；严格出台三限政策，区域容积率低至1.6，住宅的高度不超过20米。
- 景观特色 项目地块超低容积率1.01，规划打造低密别墅、洋房产品，交错式建筑布局，轴带式五维园林，与自然山景和谐共生；轻中式风格，营造雅致宁静的山间建筑美学；藏山院墅四重庭院设计，让室内外自然连接。
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