基本信息
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楼盘名称：
禹州博学家
楼盘别名：
博学家
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆沙坪坝联东U谷对面
售楼处地址：
重庆沙坪坝联东U谷对面
建筑规划
交房时间：
2025-01-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
2216户
占地面积：
151329㎡
建筑面积：
322599.23㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,花园洋房,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
重庆翔洲房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
禹洲地产，中国地产30强，具有**的品质、多样化的物业组合、强大的品牌及富有经验的管理团队，房地产开发和物业管理双一级资质，秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念。 禹洲博学家探索城市现代人居美学，以1.5超低容积率，打造22万方智取成长公园墅区。项目落址大学城繁华之地，南部为政府规划****用地，西靠素有“缙岭云霞”之美誉的缙云山。 禹洲博学家探索城市现代人居美学，以1.5超低容积率，打造22万方智取成长公园墅区，近享U城天街、风情熙街等集中商业区，繁华与静谧，进退自如。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
2700个
周边配套：
交通轨道1号线、规划15号线、7号线、25号线，17号线、双碑隧道、大学城隧道，西永隧道
综合商场龙湖U城天街、熙街商业街、龙湖高新天街（在建）
医院重大医院、海吉亚国际肿瘤医院、重庆好德医院、重庆云轩中医医院
楼盘介绍
- 项目介绍 禹洲博学家，著新大学城。本项目以品质升级需求提供的圆梦系列，瞄准改善型人群推出，以打造产品舒适度、 生活多元化、居住高品质及高服务水平的居住空间为核心理念，力求为精英圈层提供温馨、舒适、便捷的城市理想居所，以匠心产品为消费者提供更好的置业选择。禹洲博学家探索城市现代人居美学，以1.5超低容积率，打造22万方智取成长公园墅区。项目落址大学城繁华之地，南部为政府规划用地，西靠素有“缙岭云霞”之美誉的缙云山，北面为近15家高新技术公司所落位的科技产业园。近享U城天街、风情熙街等集中商业区，繁华与静谧，进退自如。 深研当代精英居住需求，以满足全龄成长智趣社区的规划理念，打造处处皆为学习触点的好奇心社区，致力于“立于人居 先于人居”的精神内核，叙写当代人居新篇章。
- 区位介绍 重庆禹洲博学家位于沙坪坝大学城板块，这一区域是重庆科教文化区的核心，目前已有28所高等院校入驻。 重庆大学城自2003年批准建设以来，经过近二十年的发展，已经形成了以学校师生为主，各类社会人士汇集的人口聚集地。禹洲博学家项目择址于重庆西部科学城核心——大学城智慧生活区，南部为政府规划用地，西靠素有“缙岭云霞”之美誉的缙云山，北面为近15家高新技术公司所落位的科技产业园。这样的区位不仅生活配套设施完善，交通便利，还拥有得天独厚的自然景观资源，是集教育、科技、文化与生活于一体的理想居住区
- 规划设计 【禹洲·博学家】探索城市现代人居美学，以1.5超低容积率，打造22万方智取成长公园墅区，近享U城天街、风情熙街等集中商业区，繁华与静谧，进退自如。，打造处处皆为学习触点的好奇心社区，致力于“立于人居 先于人居”的精神内核。
- 景观特色 莲花湖风景区、虎峰山景区
- 项目优势 .区域优势明显：项目位于沙坪坝西区，受益于科学城的落地，区域发展规划得到优化，吸引了众多优质产业，与大学城的人才资源相结合，共同促进了区域经济的发展1。 .低密改善项目：该项目由洋房和别墅组成，是一个纯粹的低密改善住区，容积率低至1.5，满足了市场对改善型住房的需求1。 .小户型洋房，价格可控：禹洲博学家推出了建面79-94㎡的洋房，总价可控，约120万就可以入手，这种机会非常难得1。 .户型设计合理：在售的清水及臻装洋房，建面约88㎡和94㎡，户型方正，全明户型，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，居住舒适度高2。 .配套设施完善：项目周边拥有重庆大学、重庆师范大学等教育资源，以及龙湖U城天街、熙街商业街等商业配套，还有重大医院、海吉亚国际肿瘤医院等医疗资源
买房交流
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