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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
万科璞园
楼盘别名:
万科璞园2期,璞璟
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:50年 别墅:50年
参考单价:
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2024-11-12
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
重庆渝北中央公园悦港大道中段约200米
售楼处地址:
渝北5号线悦港大道站旁
建筑规划
交房时间:
2025-05-31
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
36栋
规划户数:
1079户
占地面积:
81896㎡
建筑面积:
172429㎡
容积率:
1.5
绿化率:
30%
建筑类型:
低层,花园洋房,联排,板楼,板塔结合
主力户型:
3室(5)
、
4室(4)
开发公司:
重庆林畔花园置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
全城卖的最好的洋房160万级品质最高配套最好地铁口30米出门即达万科大社区烟火气足全能配套中央公园门户位置小区自带商业配套农贸市场数据谷八中优质教育
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
重庆万科物业服务有限公司
物业费:
3.6元/㎡/月
4.6元/㎡/月
车位数:
1253个
周边配套:
楼盘周边配套如下:
轨道交通:项目距离已经开通的轨道交通10号线中央公园西站大约有2.5公里左右的距离。同时项目周边还规划有5号线和9号线,目前正在修建当中,距离**近的9号线规划站点花石沟站大约900米。当然实际距离还是以轨道交通站点开通之后为准。
公共交通:因为是新开发区域,周边公交较少,目前项目**近的悦港大道中段已开通公交696号线路,可从本项目经过两江商务中心,达到10号线中央公园站。
商业配套:中央公园北区肯定是以两江国际商务中心为其核心的商业配套。因为驾车也只有3公里左右的距离,未来购物、休闲、娱乐还是非常方便的。
生活配套:定位于打造低密高品质住区,万科璞园自身也配备大约1000方的社区商业。不过在板块内还规划有一块6万方的商业用地,不过现在没有进行出让。
公园配套:万科璞园周边有多个公园配套,而距离**近的是总占地面积约685亩的花石沟公园。花石沟公园紧邻项目南侧,目前正在打造当中,采用纯粹的阳光草岸湖泊设计,来体现现代时尚公园氛围。
**配套:目前中央公园北规划有中**用地,具体就读**以交房之后,周边**划片招生公告为准。
楼盘介绍
- 项目介绍 万科璞园,是重庆万科于中央公园打造的第四子,延续翡翠公园高端产品定制,全面改善人居需求,纳含交通、教育、医疗、环境、商圈等优质资源,全新新著产品 。万科璞园分为南北2个地块,总占地123亩,总建筑面积约12.4万方,容积率仅1.5。目前万科璞园首先打造的是南地块,占地38亩,建筑面积2.6万,容积率仅为1.17,由三栋8层的洋房和13栋联排别墅组成,共199套房源。 值得一提的是,万科璞园南地块的所有房源都是南北朝向,并且依托项目地块所原有的坡地高差,打造出层层退台式布局,让每一户都能够更大程度的欣赏到花溪沟公园以及周边的自然景观,拥有**佳的采光、通风效果
- 区位介绍 万科璞园项目位于重庆市渝北区中央公园悦港大道中段。所属中央公园版块,已有万科、龙湖、融创、北辰等知名开发商入驻,后期还有一定体量的纯居住用地供应出来,是目前中央公园重点打造的低密度高品质住区。项目距离已经开通的轨道交通10号线中央公园西站大约有2.5公里左右的距离。其项目周边同时还规划有5号线和9号线,目前正在修建当中。项目北区是以两江国际商务中心为其核心的商业配套,驾车也只有3公里左右的距离,未来购物、休闲、娱乐十分方便。
- 规划设计 万科·璞园,重庆万科于中央公园打造的第四子,延续翡翠公园高端产品定制,全面改善人居需求,纳含交通、教育、医疗、环境、商圈等优质资源,全新新著产品。
- 景观特色 万科·璞园,距离**近的是总占地面积约685亩的花石沟公园,采用纯粹的阳光草岸湖泊设计,来体现现代时尚公园氛围。
- 项目优势 万科璞园项目地处目地块位于中央公园的北侧直线距离2公里左右位置,中央公园现属于目前北区重点发展的区域,市场热度很高。万科璞园产品方面确实亮点很多,首先不管是洋房还是联排别墅,主景观面都非常广阔,视野很好;而且在建筑设计上也是追求现代与时尚,品质感很强;在户型设计上也在保障功能性的前提之上,打造阔尺空间,舒适度更加凸显。
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