基本信息
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楼盘名称：
金辉彩湖云璟
楼盘别名：
彩湖云璟
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
19500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆九龙坡石桥铺石杨路62号
售楼处地址：
九龙坡区石杨路62号
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
854户
占地面积：
44496㎡
建筑面积：
127396㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
重庆启辉耀城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
金辉秉持“全国布局、区域聚焦、城市**”的发展战略，业务**扎根中国长三角、环渤海、华南、西南和西北区域等经济发达与具有高增长潜力的地区。 金辉彩湖云璟紧邻彩云湖国家湿地公园，总面积约1600亩的庞大体量，拥有湿地、科普、教育、城市公园休憩以及健身功能，且园内千亩湖区风光，为生活洗去所有忧愁与烦恼，带来惬意与舒适。 金辉彩湖云璟位于重庆九龙坡彩云湖旁，重庆版图几何中芯，区位条件十分优越。且位于九龙坡大杨石板块，以大杨石千亿商圈群连接枢纽，周边环绕大坪、杨家坪、石桥铺三大商圈。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金辉锦江物业服务有限公司重庆分公司
物业费：
3.8元/㎡/月
以物价局核准为准
车位数：
1011个
周边配套：
- 交通公交（28、234、238、325、341、429、454、504、536、806、836、858路等），轨道环线陈家坪站、轨道18号线（规划在建中）。
- 综合商场周边大坪、杨家坪、石桥铺三大商圈环伺，时代天街/万象城/**代/西城天街/西西MALL/中迪广场/英利大融城/仁悦天地8大商业中心，共约450万方商业体量。
- 医院重医附一院、大坪医院、九龙坡人民医院、九龙坡区妇幼保健院
- 其他彩云湖湿地公园、重庆动物园
楼盘介绍
-
项目介绍
金辉秉持“全国布局、区域聚焦、城市**”的发展战略，业务**扎根中国长三角、环渤海、华南、西南和西北区域等经济发达与具有高增长潜力的地区。截至目前，集团进驻国内30个城市，开发项目超百个，累计开发规模逾2000万平方米。荣膺2020年全国房地产企业综合实力36强，中国物业服务品牌价值百强等荣誉。 【产品】 金辉集团以品质「云系」，迭代都会人居标准。以繁华中难得的2.0容积率，匠著创新型跃境洋房，敬献九龙坡向上人居。彩湖珑云璟匠筑「跃境洋房」与「全能舒居」两大进阶产品，为向上人生再献改善新范本。
- 区位介绍 金辉·彩湖云璟位于重庆九龙坡彩云湖旁，重庆版图几何中芯，区位条件十分优越。且位于九龙坡大杨石板块，以大杨石千亿商圈群连接枢纽，周边环绕大坪、杨家坪、石桥铺三大商圈，拥享时代天街、万象城、西城天街、**代、西西MALL、中迪广场、英利大融城、仁悦天地8大商业中心。重庆金辉彩湖云璟2站**万象城，近享时代天街，轻松执掌繁华都会生活。
- 规划设计 重庆金辉彩湖云璟叠墅产品以不断迭代的跃层设计，140%的得房率带来更为朗阔的空间感。跃层的空间，兼具三代同堂之乐和分层而居的独立私密。且阳台拥有6米挑高，无论是“高山流水”般的庭院式布景，还是肆意欢乐的秋千娱乐，都可实现。在具备跃层优势的同时，重庆金辉彩湖云璟更具备“大平层”的面宽。客餐厅独立分离设计，仅客厅就拥有约6.4米横厅宽度，尺度之上是生活的奢级享受。
- 景观特色 金辉彩湖云璟项目紧邻重庆首个国家级湿地公园——彩云湖国家湿地公园，总面积约1600亩的庞大体量，拥有湿地、科普、教育、城市公园休憩以及健身功能，且园内千亩湖区风光，为生活洗去所有忧愁与烦恼，带来惬意与舒适。
- 项目优势 重庆金辉彩湖云璟精心打造约2.0容积率的低密住区，将更多土地还给自然，在稀贵城芯筑一方谧境。项目匠心规划一轴、七院落、八聚落的社区景观园林，以龄共享庭院、浪漫花园、健康生境等情景体验，将居住情怀和温馨融入社区生活的点滴之中。项目还充分利用架空层空间，以多元化功能区承载儿童、老人等不同居住者的丰富生活。 如果说园林景观是生活精神之享，那么科技空间则是生活提档之享。重庆金辉彩湖云璟让科技服务生活，以智慧科技赋能居住空间，运用十余项科技配置等多元智慧体系，打造涵盖2重安防系统、4重智行系统、3重服务系统的AIOT智慧社区，便捷生活的同时，让业主感受满满的未来科技感。
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