基本信息
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楼盘名称：
金科博翠宸章
楼盘别名：
博翠宸章,宸章
区域商圈：
沙坪坝
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-15
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
重庆沙坪坝西永西尊路与团歇路交叉路口
售楼处地址：
沙坪坝西永西尊路与团歇路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
736户
占地面积：
53867㎡
建筑面积：
80800㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
重庆金睿源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科智慧服务集团股份有限公司重庆分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
970个
周边配套：
- 交通公共交通： 汽车站：步行可达西永汽车站 公共交通：途径12条公交线，交通便利 道路通达性：地块周边道路通达性良好， 轻轨1号线，距赖家桥站步行距离1.2km；距轨道微电园站，直线距离1.5km。 其他交通 高速入口：G93(王家桥大桥高速)，距离 本项目约2.4公里 城市主干道：项目临西尊路，离一纵线直 线距离0.3km。
- 综合商场约24万方U城天街商业，与欧洲小镇风格商业街熙街，共同构成大学城繁华诚；融创茂；西永天街（在建）。
- 医院3km内陈家桥医院；重医附属医院距离较远（6km）；
- 银行/ATM中国工商银行等
- 邮局/快递菜鸟驿站
- 其他3km内有寨子坪公园、融创文旅城主题乐园
楼盘介绍
-
项目介绍
金科博翠宸章， 位于高新区西永，为金科深耕西永10年后的迭代产品，且打造了会所及酒店式入户的高端配套，匹配西永高速焕新的发展，开启西区居住体验的新时代。建面约86-115m2新奢洋房，建面约116-137m2空中别墅。
- 区位介绍 金科博翠宸章通过两条中心轴线，小区被切割成为多个功能分区。主入口礼轴串联下沉式庭院、样板间楼栋、儿童活动区和老人休闲区，利用水景、地形、植物的营造及合理布局连接到北区人行出入口。次入口礼轴施行人车分流，以酒店式入口大堂与迎宾水景增强次入口的仪式感和尊享感。另外，两园中的摩卡会客厅为住户提供露天娱乐和休息的活动场所，或阅读，或小食，或饮coffee，在恬然自足与安静优雅之中镌刻岁月，漫渡慵懒惬意的午后时光。多功能活动空间包含了亲子果园、生态植物课堂、萌宠乐园。七庭，则是借助楼与楼之间的景观带专门打造了七个邻里。
- 规划设计 金科博翠宸章将金科高端物业才会标配的金管家＋金悦家＋金慧家社区增值服务体系全部落地，此举为西区首个，同时还引入生命＋全新AI智能集成体系，除了一些比较常见的功能，还有区别于区域内普通的物业配套，比如归家指引、周界防范系统、轨迹追踪、梯控配置等等。
- 景观特色 金科博翠宸章拥有全景落地玻璃，以窗代墙，享巨幅豪景，定制高品人居；约9.9米超大阳台，阔绰户外空间，坐揽天际别有意趣。
- 项目优势 金科博翠宸章拥有非常便利的交通路网，由西井干道，西尊路，西双大道，双碑大桥，西永隧道，大学城隧道，双碑立交，高滩岩立交，石马河立交，规划的礼嘉大桥，大竹林大桥，轻轨1号线，规划中13号线所组成一个便利的交通路网。在商业方面，周边有多个其他楼盘，都配备了小商业，部分小区商业已经运营，日常生活基本是无需担忧，万达茂已经开业，龙湖西永天街也在修建中，距离大学城的U城天街，沙坪坝的三峡广场商圈，江北的观音桥商圈，渝中的解放碑商圈均不远，可以说日常娱乐，购物，逛街招待亲朋好友方面基本是360°全方位保障。
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