基本信息
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楼盘名称：
美的万麓府
楼盘别名：
美的·万麓府
区域商圈：
璧山
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房50年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-13
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
璧山璧山南行政服务中心旁
售楼处地址：
璧山区铁山路与璧青路交界处
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
25栋
规划户数：
876户
占地面积：
66667㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
重庆贵晟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
美的&金科·万麓府项目处于遵义市新老城区的核心位置——遵义新蒲新区·高铁旁，东向为新蒲新区，南向为播州区，西向为红花岗区，北向为汇川区。 美的万麓府在规划中的还有曾家隧道和金凤隧道，周边有双星大道、永嘉大道、福顺大道、璧青路、东林大道和黛山大道各区域内主干道经过。 美的万麓府产品由26栋板式洋房组成，分别为T2、T4的产品结构，总户数878户，以1.3超低容积率，打造智慧洋房低密住区，为理想生活进阶而来，城芯理想生活范本。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司重庆分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
车位数：
979个
周边配套：
- 交通地铁：1号线、27号线（规划中）；高铁：成渝高铁璧山站；快速通路：璧青路、东林大道和黛山大道三纵通路；双星大道、永嘉大道、福顺大道三横通路；以及璧山隧道、曾家隧道（规划中）、金凤大道（在建中）三隧道 公交：204/801站
- 综合商场璧山奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街
- 医院三甲人民医院、妇幼保健院、璧山同济医院
- 其他一环两轴四巷多组团的方式打造景观：总长度约500m的林下健康环道；枫林大道和樱花中轴；四巷设置邻里互动空间、健身空间、林下漫步道、户外康体区等空间；多点组团包含绿野时光、大树时光·亲子乐园、生活时光·商业广场和成长时光·幼儿园。
楼盘介绍
-
项目介绍
美的万麓府项目位于璧青路东侧，是重庆高新区和重庆向西发展的核心发展区域。项目紧邻城轨一号线、高铁站、云巴（1号线在建中、27号线规划中），通过璧山隧道可**大学城主城区，另外在规划中的还有曾家隧道和金凤隧道，周边有双星大道、永嘉大道、福顺大道、璧青路、东林大道和黛山大道各区域内主干道经过。项目还拥有大量优质景观资源环绕(观音塘湿地公园、缙云山脉等)，自然资源丰富，环境舒适宜居。同时，临近行政服务中心、砂之船奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街，配套医疗为璧山人民医院、璧山妇幼医院，生活十分便利。项目总占地约100亩，建筑面积约12万方，产品由26栋板式洋房组成，分别为T2、T4的产品结构，面积涵盖85-129㎡，总层高为7+1顶跃和8层，总户数878户，以1.3超低容积率，打造智慧洋房低密住区，为理想生活进阶而来，城芯理想生活范本。
- 区位介绍 美的&金科·万麓府项目处于遵义市新老城区的核心位置——遵义新蒲新区·高铁旁，东向为新蒲新区，南向为播州区，西向为红花岗区，北向为汇川区。从遵义的全局布局来看，万麓府地处遵义的一个几何中心位置，想当于新老城区的门户。由于优越的地理环境和发展条件，美的&金科万麓府才会应时而生，其实**主要的目的也是想在为大家呈上一个更好的安家置业的作品。
- 规划设计 美的&金科·万麓府由美的＆金科两家一线房企联手打造，以纽约中央公园为蓝本，双中轴景观带，大尺度中轴排布，两大园区、九香十一景，堆山理水，借景造物，造山取山之角，辟水取水之波。项目规划总建筑面积约61.8万方，其中住宅部分约37万方，是由洋房、小高层（两梯两户的空中别墅大平层）、高层（两梯四户）共同组成的全装修&全生命周期的精质高端社区。
- 景观特色 美的&金科·万麓府项目以原生态的造园手法来营造园林景观，其根本就是从人自身的体验出发，园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这个**终目的来设计，以**的景观规划和人身体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念。约12万m²的园林大境，俯仰之间，举目成画，四时有景，芬芳弥漫，风光无限，惬意漫步其中，赏心悦目。
- 项目优势 美的&金科·万麓府周边27路、302路、307路公交便可畅通全城，此外，高铁站、火车站、汽车客运总站环绕周边，远行出门更加便捷。商业上，万麓府自身商业和成熟的美的城商业用房连成一片，再加之年后凤新快线的开通，将来这里繁华程度不言而喻。教育上，项目周边拥有完善的配套，新蒲第三小学、遵义市第四十中学、礼仪中学等就学校汇聚。
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