基本信息
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楼盘名称：
阳光城天澜道11号
楼盘别名：
天澜道11号
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层产权为50年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
重庆江北嘴鲁溉路与北滨二路交汇处即天澜大道11号
售楼处地址：
江北区鲁溉路与北滨二路交汇处即天澜大道11号
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
3841户
占地面积：
136128㎡
建筑面积：
736288㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
重庆鹏汇房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
阳光城天澜道11号不仅同享江北嘴CBD地段价值，共享商业与配套，更加享受CBD中央商务区没有的自然生态和宁静，更加宜居和更加生活化。 阳光城天澜道11号约88m台地临崖，拥揽约10km璀璨江岸线，对望来福士/弹子石CBD，著定一线滨江头排奢侈豪宅。 重庆阳光城天澜道11号(星耀天地)恪守世界品质人居择址观，傲居”中国金融第三区“江北嘴CBD江岸观江头排，于CBD之心最宽广水域之处。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
重庆万科物业有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
车位数：
4479个
周边配套：
区域配套
江北嘴CBD，继上海陆家嘴、北京金融街之后，成为中国金融第三区，住宅土地供应近乎为零，核心豪宅资产稀缺至极
一线江岸
雄踞两江交汇第一湾，独享最阔观江面，纳藏约10公里璀璨江岸线。同时也是重庆朝天门大桥最佳观赏点，城市地标环伺，坐拥封藏级景观
地标环伺
重庆国金中心IFS（直线距离1公里） 近邻重庆大剧院、重庆科技馆文化地标 地标级写字楼、重庆尼依格罗酒店+丽晶酒店+W酒店等奢侈酒店环伺
七大公园
溉澜溪体育公园+财信广场体育公园环伺。 江北嘴中央公园+对山公园+塔子山公园+龙头寺公园+滨江公园等
轨道交通
3条轻轨交汇，三线换乘“五里店”站（直线距离约400米），6号线/环线/9线（均已通车）
路网交通
近邻4座跨江大桥（朝天门大桥、千厮门大桥、黄花园大桥、大佛寺长江大桥），互通解放碑、江北嘴、弹子石三大CBD 路网发达，
医疗配套
江北区第四人民医院、第六人民医院、武警总队医院
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光城天澜道11号地处位置江北嘴CBD，是中国中西部的战略金融中心，与北京金融街/上海陆家嘴被列为中国金融第三区，主要定位是以金融/商务/总部经济等现代服务业为支柱的长江上游金融服务功能区，项目的定位不是解放碑/观音桥这些商圈CBD可以相提并论的，商圈可以复制，无非就是区域政府和企业共同打造，但江北嘴CBD无论是从地理位置，还是所享的国家政策资源，是不可复制的，项目不仅同享江北嘴CBD地段价值，共享商业与配套，更加享受CBD中央商务区没有的自然生态和宁静，更加宜居和更加生活化。
- 区位介绍 阳光城天澜道11号位于江北嘴版块，距离在建的轨道9号线五里店站约800米。作为两江四岸的核心承载地，江北嘴汇聚国内外金融企业，轻轨、教育、公园等已然成熟，与上海陆家嘴并驾齐驱，是很多人内心深处的理想生活。重庆阳光城天澜道11号（星耀天地）恪守世界品质人居择址观，傲居”中国金融第三区“ 江北嘴CBD江岸观江头排，于CBD之心**宽广水域之处.
- 规划设计 阳光城天澜道11号约88m台地临崖，拥揽约10km璀璨江岸线，对望来福士/弹子石CBD，著定一线滨江头排奢侈豪宅。半径约1km世界都会生活圈，坐拥城市**配套，毗邻全国第四座IFS、唯二双语超五星酒店；3桥3轨接驳全城繁华，4大公园环伺构筑江山至境，完美匹配N56大平层千万级别的地位。
- 景观特色 阳光城天澜道11号直面约1.2km宽壮阔观江面，270°环幕观江，纳藏约10km璀璨江岸线；约5.8万方景观园林搭配2.5万方大景观中庭，大隐于市，倾听静谧自然。
- 项目优势 凭借两江四岸都会核芯的天赋土地价值和江北嘴CBD的千亿价值配套，阳光城·天澜道11号深受每一位圈层人物的青睐。阳光城·天澜道11号天然占据重庆两江交汇第一湾-CBD黄金三角，城市地标环伺，精华缩影一席尽藏。据了解，该地块位于重庆两江新区的江北嘴CBD拓展区域，是CBD核心区的主配套区域，是江北嘴中央商务区开发投资公司在江北嘴CBD拓展区域出让的第一块住宅用地，也是该片区唯一一块滨江住宅用地。
买房交流
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