基本信息
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小区名称：
龙湖U城天街
小区别名：
龙湖U城
物业类型：
住宅底商
产权年限：
-
参考单价：
10000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
大学城北路94号(大学城核心商圈中心四川美术学院西侧)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 多层 高层
楼栋总数：
8
规划户数：
总户数920户 当期户数920户
占地面积：
5880000㎡
建筑面积：
1830000㎡
容积率：
2.35
绿化率：
35%
开发公司：
重庆龙湖凯安房地产发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆新龙湖物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
龙湖U城天街周边配套：
生活配套：龙湖U城天街整个项目规划商业体，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心，整个商业建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街以及大坪的时代天街。
教育配套：教育配套完善、丰富。汇聚了重大、重医、重师、美院四所高校。公办树人小学指标。
医疗配套：重庆医科大学附属医院（大学城）。
社区配套：活动中心、门诊所、居委会、物业、小区内规划的幼儿园。
小区内部有龙湖U城天街商业街
小区介绍
-
项目介绍
龙湖U城天街，是一个以别墅、洋房为主， 配套有U城天街的低密度都市城邦生活区。背靠缙云山脉，紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，拥有良好的人文学风氛围；地铁1号线穿过项目地块，轻轨站点尖顶坡站就在项目旁边，交通十分便捷。 龙湖U城天街将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合， 既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的龙湖U城天街， 还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式，建成后将是龙湖大社区。 龙湖U城天街共分为五期开发， 其中一期涵盖了非毛坯高层、花园洋房和商业中心，后期地块主要以洋房、别墅、商业、高层、SOHO为主。 1、高层 龙湖U城天街住宅套内面积从20-80平米不等 ，和大型商业融为一体，投资、自住两相宜。主力户型为套内20平米、38平米、71平米和80平米，目前房源无房源在售。 2、花园洋房 龙湖U城天街一期洋房项目背靠缙云山山脉。小区实行全人车分流，产品宽间距88米。 3、别墅 龙湖U城听蓝湾同时坐拥天然自然资源——缙云山。 4、商业 龙湖U城天街整个项目规划商业体，按照北城天街的模式进行设计，是集餐饮、休闲娱乐、购物等于一体的大学城高端商业中心，整个建成后就类似于江北区的北城天街和九龙坡区的西城天街以及大坪时代天街，将成为大学城的商圈。
- 区位介绍 重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪街道和陈家桥街道，占地20平方公里。背倚缙云秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，林木葱笼，依山傍水，交通便捷。规划入驻大学15所，教师、学生人数15—20万人，社会人口25万人。大学城突出以人为本，强调功能分区、资源共享。主要包括
- 规划设计 龙湖精装房的升级版，从设计之初便全方位充分考虑户型、功能、设备、收纳系统、家居智能化等方面，带来前所未有的建筑设计装饰一体化体验；它坚持以客户需求为导向，更注重客户关心的装修住宅的舒适性、环保性、功能性、性价比、居住质量、售后服务体系等多方面问题。住宅套内面积从20-80平米不等，和大型商业融为一体，投资、自住两相宜。主力户型为20平米、38平米、71平米和82平米，目前房源源已售罄。
- 景观特色 龙湖U城背靠缙云山脉，如同置身天然氧吧；紧邻重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学，拥有良好的人文学风氛围；地铁1号线穿过项目地块，规划的轻轨站点就在项目旁边，交通十分便捷；龙湖U城总建筑面积138万方，洋房容积率：2.15，绿地率35%。作为龙湖在大学城倾心打造的超大型项目，u城将龙湖之前比较成熟的几种开发模式完美结合，既有类似于星座系列的SOHO小户型产品，也有超越北城天街规模的16万方的U城天街，还有低密度洋房、别墅的蓝湖郡生活模式，建成后将是138万方逾10000户家庭的龙湖大社区。U城将与睿城、东桥郡和花千树一起延续龙湖的造城神话，在大学城再造一个新牌坊。
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