基本信息
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小区名称：
保利港湾国际
小区别名：
保利港湾国际
区域商圈：
九龙坡
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12405元/㎡
咨询成交价
小区地址：
九龙坡黄杨路83号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
8
规划户数：
1641户
占地面积：
47969㎡
建筑面积：
256124㎡
容积率：
4.5
绿化率：
30.7%
开发公司：
保利（重庆）投资实业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆保利物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：建设集团东区幼儿园、谢家湾小学幼儿园、重庆市启蒙现代幼儿园、建峰幼儿园
中小学：九龙坡区鹅公岩小学校、谢家湾小学、建设一小、杨家坪小学、鹅公岩职业中学、重庆市田家炳中学、重庆育才中学、重庆市西郊实验中学、重庆市杨家坪中学、大坪中学、复旦中学
大学：工学院 医学院
商场：谢家湾华亿超市、好家连锁超市、杨家坪家乐福超市、新世纪超市、屈臣氏
医院：建设医院、重医、重庆五洲女子医院、九龙坡区第一人民医院、九龙坡区中医骨科医院
邮局：中国邮政
银行：招商银行、农业银行、工商银行、建行、交行
其他：建设宾馆、陶都城市酒店、佳宇英皇酒店、重庆恒泰君酒店等。餐饮休闲娱乐配套：UME国际影城、中影经典国际影城、欢乐迪KTV以及周边各式茶楼及咖啡厅等。
小区内部配套：商业配套：约1647平米住宅底商；
教育配套：幼儿园；
居委会等。
中小学：九龙坡区鹅公岩小学校、谢家湾小学、建设一小、杨家坪小学、鹅公岩职业中学、重庆市田家炳中学、重庆育才中学、重庆市西郊实验中学、重庆市杨家坪中学、大坪中学、复旦中学
大学：工学院 医学院
商场：谢家湾华亿超市、好家连锁超市、杨家坪家乐福超市、新世纪超市、屈臣氏
医院：建设医院、重医、重庆五洲女子医院、九龙坡区第一人民医院、九龙坡区中医骨科医院
邮局：中国邮政
银行：招商银行、农业银行、工商银行、建行、交行
其他：建设宾馆、陶都城市酒店、佳宇英皇酒店、重庆恒泰君酒店等。餐饮休闲娱乐配套：UME国际影城、中影经典国际影城、欢乐迪KTV以及周边各式茶楼及咖啡厅等。
小区内部配套：商业配套：约1647平米住宅底商；
教育配套：幼儿园；
居委会等。
小区介绍
-
项目介绍
保利港湾国际拥有国际风范超高建筑群，两江四岸地标级景观，五星级尊崇配套，高科技智能化生活无可置疑的豪宅DNA。项目总体气质大气、美观、工整、沉稳。在规划，建筑风格，景观品质，技术特点等方面均有别于普通住宅。保利港湾国际本次规划摒弃时尚，奇异的规划手法，还原本质。规划采取江景最大化，力求将最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向，最佳的观江效果贯彻到总平面布置里。规划临江的第一排建筑为26至33层点式的高层住宅，建筑结合环境的设计，为滨江路提供了第一道景观。沿江的第二排建筑即靠近黄杨路的为两栋42层的超高层，一栋40层的超高层，一栋33层的高层。从沿江看整个地块的规划，建筑分为两个层次，结合地形，高低错落，层次分明，前低后高，形成丰富的滨江天际轮廓线。建筑之间留有城市通向江面的视线通廊，既满足了城市规划的要求，又提高了城市空间的通透性；住宅外形规整，典雅风尚。立面强调虚实对比，封闭阳台的玻璃幕墙与挺拔的外墙配合，虚实有致，成为顶级豪宅的典范。
保利港湾国际景观设计为皇家园林景观，采用西式和自由式的设计手法，将修建规整的在入口处设置入口广场，采用中心景观轴线，并随交通线路，结合地形高差，采用点、线、面相结合的方式，设置水池、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等，根据景观视线分析，重点处理景观节点，合理配置适宜重庆本地气候的树木、花草，使小区内部景观一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。
保利港湾国际为了打造符合项目豪宅的标准，迎合城市新富豪阶层的生活习惯，还引进了星级入户大堂设计并有全天设有英式管家服务；而电梯方面也采用的国际知名品牌电梯蒂森高速电梯，同时引进一卡一户直接入户，充分彰显客户尊贵身份。
保利港湾国际户型采用全明设计，除少量73平米CEO公馆外，其余均为115平米名爵世家以及135平米豪爵大宅。
一期开盘时间：2010-12-04 - 区位介绍 保利港湾国际位于九龙坡区黄杨路附近，拥有国际风范超高建筑群，两江四岸地标级景观，五星级尊崇配套，高科技智能化生活无可置疑的豪宅DNA。
- 规划设计 规划临江的第一排建筑为26至33层点式的高层住宅，建筑结合环境的设计，为滨江路提供了第一道景观。沿江的第二排建筑即靠近黄杨路的为两栋42层的超高层，一栋40层的超高层，一栋33层的高层。从沿江看整个地块的规划，建筑分为两个层次，结合地形，高低错落，层次分明，前低后高，形成丰富的滨江天际轮廓线。建筑之间留有城市通向江面的视线通廊，既满足了城市规划的要求，又提高了城市空间的通透性；住宅外形规整，典雅风尚。立面强调虚实对比，封闭阳台的玻璃幕墙与挺拔的外墙配合，虚实有致，成为顶级豪宅的典范。
- 景观特色 保利港湾国际景观设计为皇家园林景观，采用西式和自由式的设计手法，将修建规整的在入口处设置入口广场，采用中心景观轴线，并随交通线路，结合地形高差，采用点、线、面相结合的方式，设置水池、喷泉、叠水、广场、雕塑、花池、踏步、小品等，根据景观视线分析，重点处理景观节点，合理配置适宜重庆本地气候的树木、花草，使小区内部景观一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。
- 建筑风格 皇家园林景观
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