位于全椒路西侧、龙蟠小区北侧的新城·文昌花园项目由滁州恒安房地产开发有限公司开发，项目总用地89590平方米，规划总建筑面积290585平方米，住宅全部为高层(纯现代风格)，建筑面积240730平方米，商业9620平方米，可销售面积250850平方米。 该项目容积率为2.8,建筑密度为30%，绿化率为30%，总户数约2180户，小区配套建设：会所505.89平方米、托儿所911平方米、物业管理用房1049.24平方米、煤气调压站、供配电用房、环卫设施、体育设施等。 另建地下车库和人防28740平方米、地下自行车库及储藏室9045平方米。小区北侧为龙蟠河公园，内部环境由新加坡雅莱恩景观建筑设计公司设计，为东南亚风情景观。商品房内部水、电、电话线、宽带、天燃气入户。 本项目按中高档规划设计，建设中采用新型墙体材料，施工质量要求全部争创优良工程。 一期建筑面积120000平方米，预计2012年6月竣工，二期170000平方米，预计2014年12月竣工。 （一）新城R26;文昌花园——29万平方米高尚社区。滁州恒安房地产开发有限公司精心打造的新城R26;文昌花园，位于城南新区全椒路西侧，龙蟠河公园南侧，占地面积约9万平方米，规划总建筑面积29万平方米，其中：商业、住宅25万平方米。 文昌花园共18栋纯现代风格高层住宅。户型面积88-140平方米，大开间，入户花园，270度观景房。结构抗震设防，每个单元仅3至4户。楼间距约80米。区内配备多功能会所、托儿所、地下车库、物管用房等。周边配套农贸市场、大型商务超市等。小区交通便捷，公交直达老城区、京沪高铁站等。 （二）新城R26;文昌花园——营造东南亚风情景观。小区设有景观大道、主题广场、大面积中心水景、球类健身场及小型高尔夫练习场、儿童游乐园。 （三）新城R26;文昌花园——住在公园里的家。区内东南亚风情园林景观与龙蟠河公园融为一体、相互呼应，环境自然幽静，生态宜居，可谓远眺琅琊山、近拥龙蟠河。文昌花园给您一个带公园的家，让您独享都市田园风光。 （四）新城R26;文昌花园——教育就在家门口。文昌花园与品牌幼儿园、实验小学、滁州六中、滁州中学及高教园区为邻，从小区配设的托儿所到中学、大学，离家咫尺之遥，优质的教育链，全称呵护您孩子的未来，让您的孩子赢在起跑线上。 （五）新城R26;文昌花园——周到的物业服务。小区前期物业服务企业已确定并已介入管理。区内设监控系统、智能化管理系统，保安24全天候服务，将为您创造出一个追求完美的生活社区。