明中状元府问答

明中状元府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明中状元府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明中状元府之前一定要先看五证是否齐全。

明中状元府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，明中状元府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，明中状元府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

明中状元府的优点挺多的，从价格上看明中状元府性价比合理，还是很不错的。明中状元府周边配套齐全，并且交通便捷。让明中状元府的业主居家生活都十分方便。另外，明中状元府以人为本的设计理念，也让明中状元府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明中状元府停车位有共1090个停车位，基本上能满足停车需求。另外，明中状元府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此明中状元府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有明中状元府的物业快速协调。

首先，明中状元府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明中状元府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明中状元府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明中状元府回款速度的要求。基本上来说，明中状元府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

明中状元府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。明中状元府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。明中状元府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。明中状元府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

明中状元府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且明中状元府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外明中状元府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以明中状元府的规划是非常合理的。

明中状元府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明中状元府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明中状元府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明中状元府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响明中状元府每栋楼直接的采光。因此，整个明中状元府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外明中状元府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以明中状元府整体上面通透性都非常好。

明中状元府是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在明中状元府也已开盘，真的想买房，可以到明光市曹国公路与吴继光路交叉口看看。