曲阳世纪城问答

曲阳世纪城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、曲阳世纪城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买曲阳世纪城之前一定要先看五证是否齐全。

曲阳世纪城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，曲阳世纪城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，曲阳世纪城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

曲阳世纪城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与曲阳世纪城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当曲阳世纪城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该曲阳世纪城建筑面积加倍计算。

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判断曲阳世纪城开发商的实力，1要了解曲阳世纪城开发商和项目土地情况；2、要看曲阳世纪城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看曲阳世纪城开发商以往的业绩；4、曲阳世纪城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看曲阳世纪城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看曲阳世纪城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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买曲阳世纪城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的曲阳世纪城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买曲阳世纪城房子时的各项税费 4、仔细考量曲阳世纪城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好曲阳世纪城房屋装修及维修费用预算。

曲阳世纪城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且曲阳世纪城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，曲阳世纪城地处位置是非常好的。

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