金鹏山河印问答

金鹏山河印的容积率1.8，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金鹏山河印的位置在琅琊区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

金鹏山河印的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鹏山河印多层的公摊为5%-10%，金鹏山河印小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鹏山河印高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鹏山河印房子的情况来算一下。

金鹏山河印位于琅琊区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧），是小高层,双拼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金鹏山河印现在均价约为6300元/平米，开发商是滁州市盛鹏置业有限公司，位于琅琊区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）。金鹏山河印位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金鹏山河印的房子出租需要注意：第一，对金鹏山河印租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金鹏山河印房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金鹏山河印租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金鹏山河印房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金鹏山河印占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金鹏山河印地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金鹏山河印的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金鹏山河印地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金鹏山河印周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金鹏山河印地处位置是非常好的。

金鹏山河印是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金鹏山河印本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金鹏山河印拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金鹏山河印的环境卫生。所以，金鹏山河印里面的卫生很干净。

金鹏山河印是由专业的建筑设计公司负责的，整体金鹏山河印规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金鹏山河印的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金鹏山河印位于琅琊区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 081781向工作人员预定，目前金鹏山河印现在为6300元/平米。