育才苑问答

育才苑占地面积18321.11平米，建筑面积28813.3平米，规模体量大。育才苑的位置在全椒县古河镇育才路，交通便利。育才苑绿化率31.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

选购育才苑的房子要注意第一，首先看育才苑的地理位置，育才苑的地处位于全椒县古河镇育才路交通便利。第二，要看育才苑内部布置情况，育才苑规划占地面积28813.3平米，建筑面积28813.3平米，绿化率31.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，育才苑是按照多层设计，适宜居住。

育才苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理育才苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的育才苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是育才苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买育才苑房屋条件包含：1、借款人要有育才苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买育才苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买育才苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

育才苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．育才苑房屋所有权证原件；4．网上签约的育才苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交育才苑交易结算资金托管凭证原件；6育才苑契税完税或减免税凭证原件；7．育才苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

育才苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且育才苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买育才苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

育才苑是由专业的施工单位负责的，因此育才苑的施工质量是有保障的。并且育才苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，育才苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个育才苑的质量都是有保障的。

育才苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且育才苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让育才苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说育才苑不容易贬值。

判断育才苑的劣势，首先看育才苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看育才苑的周边治安好不好；最后要看育才苑质量是否有问题等。所以建议在选购育才苑房屋之前，要对育才苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

育才苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响育才苑每栋楼直接的采光。因此，整个育才苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外育才苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以育才苑整体上面通透性都非常好。