安泰东方丽都问答

安泰东方丽都位于天长市天长路广陵路（新市政府东300米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 50640电话免费咨询具体情况，售楼处地址是新市政府东三百米。

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购买安泰东方丽都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买安泰东方丽都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购安泰东方丽都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与安泰东方丽都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明安泰东方丽都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断安泰东方丽都开发商的实力，1要了解安泰东方丽都开发商和项目土地情况；2、要看安泰东方丽都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看安泰东方丽都开发商以往的业绩；4、安泰东方丽都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看安泰东方丽都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看安泰东方丽都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

安泰东方丽都二手房交易注意事项有1、进行安泰东方丽都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安泰东方丽都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安泰东方丽都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买安泰东方丽都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

安泰东方丽都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。安泰东方丽都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。安泰东方丽都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。安泰东方丽都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

安泰东方丽都占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且安泰东方丽都的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外安泰东方丽都内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以安泰东方丽都的规划是非常合理的。

要是想买安泰东方丽都投资，可放心入手。首先安泰东方丽都位于天长市天长路广陵路（新市政府东300米），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.6，安泰东方丽都在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。