多金大公馆问答

滁州多金大公馆是否限购，得看滁州是否出具了相关限购政策。如果滁州没有相关限购政策，购买多金大公馆不会受到限制。如果滁州有限购令，则购买多金大公馆需要按照滁州限购令的相关规定进行购买。

多金大公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。多金大公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到多金大公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

多金大公馆暂无明显缺点。多金大公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且多金大公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个多金大公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买多金大公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买多金大公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购多金大公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与多金大公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明多金大公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

多金大公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照多金大公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照多金大公馆建筑面积来算的。多金大公馆商品住房在销售时，购房者与多金大公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按多金大公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

多金大公馆的房子出租需要注意：第一，对多金大公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租多金大公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，多金大公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付多金大公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

多金大公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。多金大公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。多金大公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。多金大公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

多金大公馆在当地还是很受欢迎，加上多金大公馆的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007501616 转 50660咨询工作人员，现在多金大公馆的价格在4100元/平米，房源有限，欲购从速。

多金大公馆的入住率还是很高的，毕竟多金大公馆是新开的项目，单价在4100元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外多金大公馆预计交房时间在2014-12-31，感兴趣的话，可致电4007501616 转 50660了解。

多金大公馆的售楼咨询电话为4007501616 转 50660，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是全椒县新华路与吴敬梓路交叉口，那里会有工作人员为你讲解，另外多金大公馆的物业类型是住宅。