碧桂园翰林苑问答

碧桂园翰林苑户型设计合理，采光好，适合居住。碧桂园翰林苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。碧桂园翰林苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

碧桂园翰林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园翰林苑多层的公摊为5%-10%，碧桂园翰林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园翰林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园翰林苑房子的情况来算一下。

碧桂园翰林苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外碧桂园翰林苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看碧桂园翰林苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

碧桂园翰林苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园翰林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园翰林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买碧桂园翰林苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的碧桂园翰林苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买碧桂园翰林苑房子时的各项税费 4、仔细考量碧桂园翰林苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好碧桂园翰林苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买碧桂园翰林苑房屋条件包含：1、借款人要有碧桂园翰林苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买碧桂园翰林苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买碧桂园翰林苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

碧桂园翰林苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且碧桂园翰林苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买碧桂园翰林苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

碧桂园翰林苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对碧桂园翰林苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对碧桂园翰林苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在碧桂园翰林苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

碧桂园翰林苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体碧桂园翰林苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，碧桂园翰林苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

碧桂园翰林苑首先地段在定城镇经开区东兴路与岱山路交叉口西南角，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时碧桂园翰林苑属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率1.8，无论是自住还是投资价值颇高