城市之星问答

城市之星的容积率1.8，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。城市之星的位置在南屏路828号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

城市之星的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外城市之星房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看城市之星价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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判断城市之星开发商的实力，1要了解城市之星开发商和项目土地情况；2、要看城市之星开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城市之星开发商以往的业绩；4、城市之星开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城市之星开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城市之星开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，城市之星财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城市之星不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城市之星不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城市之星回款速度的要求。基本上来说，城市之星最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城市之星占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且城市之星地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买城市之星的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

城市之星是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城市之星本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城市之星拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城市之星的环境卫生。所以，城市之星里面的卫生很干净。

城市之星占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响城市之星每栋楼直接的采光。因此，整个城市之星的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外城市之星本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以城市之星整体上面通透性都非常好。

城市之星是合肥华争物业服务有限责任公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.77元/平米·月，另城市之星拥有1069停车位，完全不会停车难现象，现在城市之星正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 081853联系。

城市之星位于南屏路828号，经安徽博双房地产开发有限公司开发的，同时与合肥华争物业服务有限责任公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.77元/平米·月。